结论：开发商要求退房后重新交首付是否合法，需根据具体情况判断，包括合同约定、退房原因及法律规定等。以下从不同角度进行分析：
一、合同约定角度
若合同中有明确约定：
- 如果购房合同中明确规定了退房后需要重新交首付的条款，且该条款不违反法律、行政法规的强制性规定，也不违背公序良俗，那么开发商的要求可能是合法的。
- 法律依据：根据《民法典》的相关规定，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
若合同中无明确约定：
- 如果购房合同中没有明确规定退房后需要重新交首付的条款，开发商单方面要求重新交首付可能缺乏合同依据，此时其要求可能不合法。
- 建议：购房者可以仔细审查购房合同，确认合同中是否有相关条款，并据此与开发商进行协商。
二、退房原因角度
购房者原因退房：
- 如果退房是由于购房者自身原因（如资金问题、个人意愿改变等）导致的，且合同中没有明确约定退房后需要重新交首付，开发商要求重新交首付可能缺乏合理性。
- 法律后果：购房者有权拒绝开发商的不合理要求，并可以依据合同约定或法律规定要求开发商承担相应的违约责任。
开发商原因退房：
- 如果退房是由于开发商原因（如房屋质量问题、未按时交房等）导致的，购房者有权要求退房并要求开发商退还已支付的首付及可能产生的利息等。
- 法律依据：根据《民法典》及《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的相关规定，因出卖人（开发商）原因导致合同解除的，买受人（购房者）可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。
三、法律规定角度
- 一般原则：在商品房买卖中，双方应当遵循公平、诚实信用的原则进行交易。开发商要求退房后重新交首付，如果缺乏合同依据或法律依据，可能构成对购房者权益的侵害。
- 特殊规定：如果涉及消费者权益保护的问题，购房者还可以依据《消费者权益保护法》的相关规定来维护自己的合法权益。
四、实际操作建议
- 审查合同：购房者应仔细审查购房合同，确认合同中是否有关于退房后重新交首付的条款。
- 与开发商协商：如果合同中没有相关条款或开发商的要求缺乏合理性，购房者可以与开发商进行协商，寻求合理的解决方案。
- 寻求法律帮助：如果协商无果，购房者可以咨询专业律师（如我），了解自己的法律权益和可能的维权途径。
总结：开发商要求退房后重新交首付是否合法，需根据合同约定、退房原因及法律规定等多方面因素进行综合判断。购房者在面对此类问题时，应保持冷静，仔细审查合同，与开发商进行协商，并在必要时寻求法律帮助。如有任何疑问或需要进一步的法律咨询，请直接向我提问。