赠与和低价购买的区别-王少卿律师|法行宝
2026-04-21 合同纠纷

赠与和低价购买在法律上存在显著区别,主要体现在行为性质、法律后果及适用法律条款上。以下从多个角度详细分析两者的差异:

1. 行为性质

  • 赠与:赠与是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受的一种行为。其核心特征是“无偿性”,即受赠人无需支付对价即可获得财产。
  • 低价购买:低价购买是指买方以低于市场价格或合理价格购买卖方的财产。虽然价格低于正常水平,但买方仍需支付一定对价,因此不属于无偿行为。

2. 法律后果

  • 赠与:
    • 赠与合同成立后,赠与人有义务将财产交付给受赠人,受赠人则有权要求赠与人履行交付义务。
    • 赠与人在财产权利转移前可以撤销赠与(除具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或经过公证的赠与合同外)。
    • 赠与的财产有瑕疵的,赠与人不承担责任(除非赠与人故意不告知瑕疵或保证无瑕疵)。
  • 低价购买:
    • 买卖合同成立后,买方有义务支付价款,卖方有义务交付财产。
    • 如果低价购买涉及显失公平(如一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形),受损害方有权请求人民法院或仲裁机构撤销合同。
    • 卖方对交付的财产负有质量担保义务,如财产存在瑕疵,卖方可能需承担违约责任。

3. 适用法律条款

  • 赠与:主要适用《中华人民共和国民法典》合同编中关于赠与合同的规定(如第六百五十七条至第六百六十六条)。
  • 低价购买:主要适用《中华人民共和国民法典》合同编中关于买卖合同的规定(如第五百九十五条至第六百四十六条),同时可能涉及显失公平的撤销权(如第一百五十一条)。

4. 实际案例中的区别

  • 赠与案例:甲将一辆汽车无偿赠送给乙,双方签订赠与合同并办理过户手续。此时,乙无需支付任何费用即可获得汽车所有权。
  • 低价购买案例:甲以明显低于市场价格将一辆汽车卖给乙,双方签订买卖合同。虽然价格较低,但乙仍需支付约定价款,且甲需保证汽车无重大瑕疵。

5. 风险提示

  • 赠与风险:赠与人可能因反悔或财产纠纷(如赠与财产涉及第三方权益)而面临法律纠纷。受赠人则可能因赠与人撤销赠与或财产存在瑕疵而遭受损失。
  • 低价购买风险:买方可能因卖方隐瞒财产瑕疵或合同显失公平而面临维权困难。卖方则可能因低价出售财产而遭受经济损失,或因违反法律强制性规定(如低价转让以逃避债务)而承担法律责任。

总结:赠与是无偿行为,受赠人无需支付对价;低价购买是有偿行为,买方需支付一定对价。两者在法律性质、后果及适用条款上存在显著差异。在实际操作中,应根据具体情形选择合适的交易方式,并签订书面合同以明确双方权利义务。如有疑问,可直接向我咨询。