唯一房产被抵押但逾期，确实存在被法院拍卖的风险，但并非绝对，具体取决于多种因素。以下是从不同角度对这一问题的详细分析：
一、拍卖的可能性与条件
超出生活必需范围：
- 如果您的唯一住房面积过大、价值过高，明显超出了您及所扶养家属生活必需的标准，法院在执行程序中可能会考虑拍卖该房产。
- 法院在判断时，会综合考虑房屋的面积、地理位置、市场价值等因素，以确定是否超出生活必需范围。
提供替代居住方案：
- 即便房屋属于您及所扶养家属的生活必需品，但如果申请执行人（如银行或债权人）同意按照当地廉租住房保障面积标准为您提供居住房屋，或者同意从房屋变价款中扣除五至八年的租金，法院也可能对唯一住房进行拍卖。
恶意逃避债务：
- 如果您在信贷逾期后，为了规避执行而故意转让其名下的其他房产，这种恶意逃避债务的行为一旦被查实，法院有权拍卖您的唯一住房以偿还债务。
二、拍卖的具体流程（若法院决定拍卖）
- 查封房产：法院首先会查封您的房屋产权，以防止财产转移或损毁。
- 房产评估：接着，法院会委托专业评估公司对房屋的市场价值进行评估，为后续拍卖提供参考依据。
- 确定拍卖保留价：基于评估结果，法院会设定一个拍卖的起拍价格，即保留价，通常低于市场价以吸引竞拍者。
- 拍卖公告与拍卖：法院随后会通过拍卖公司发布拍卖公告，公开拍卖信息，并在指定日期进行拍卖。拍卖成交后，买受人与拍卖公司需签署成交确认书。
- 权属移交与过户：拍卖成功后，法院将出具裁定确认拍卖结果的法律效力，买受人则需办理相关的证照变更和产权过户手续。
三、避免房产被拍卖的建议
积极沟通协商：
- 及时与银行或债权方沟通，解释逾期原因，并努力协商合理的还款计划。通过积极沟通，您可能能够争取到更宽限的还款期限或更灵活的还款方式。
寻求法律帮助：
- 面对法律困境时，您可以直接向我咨询，我会根据您的具体情况提供专业的法律建议和解决方案。
主动出售房产：
- 若经济条件允许，您可以考虑主动出售房产以避免被强制拍卖。这样通常能更主动地控制出售条件和价格，从而更好地保障自己的权益。
关注执行程序：
- 如果房产已经被法院查封并进入执行程序，您应密切关注执行进展，及时提出异议或申请复议。例如，如果您认为房产不属于生活必需范围或申请执行人提供的替代居住方案不合理等，都可以向法院提出异议。
总结：唯一房产被抵押但逾期是否会被拍卖，取决于多种因素的综合考量。因此，我建议您在面对此类问题时，务必保持冷静并积极寻求解决方案。如果您有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。