房产抵押贷逾期后，房子是否会被拍卖主要取决于贷款类型、合同条款以及债权人的决策，但通常来说，若逾期无法偿还且达到一定条件，房子确实存在被拍卖的风险。以下从不同角度为你详细分析：
一、房产抵押贷款的情况
合同约定：
- 如果在申请房产抵押贷款时，贷款合同中明确约定了逾期还款时银行或金融机构有权处置抵押物（即房产），那么当借款人逾期达到一定期限（具体根据合同约定，如连续3-6期未还款）时，银行或金融机构有权启动法律程序申请拍卖抵押房屋。
法律程序：
- 银行或金融机构在启动拍卖程序前，通常会经过一系列催收措施，如电话、短信提醒，发送《催款通知书》，甚至委托律师事务所发送律师函等。
- 若催收无果，银行或金融机构会向法院提起诉讼，要求强制执行抵押房产。法院在审查相关证据和材料后，若认定借款人存在逾期还款的违约行为，且诉求合理合法，可能依法裁定拍卖抵押房屋。
- 拍卖所得款项将优先用于偿还贷款本息及相关费用，如有剩余，将退还给借款人；若不足，借款人仍需承担剩余债务。
时间线：
- 从逾期到房产被拍卖并非一蹴而就，通常需经过3个月至6个月以上的宽限期及法律程序，包括诉讼阶段（一般3-6个月）和司法拍卖阶段（约1-3个月）。
二、非房产抵押贷款或特殊情况
非抵押贷款：
- 如果贷款是一般信用贷款，未提供房产作为抵押担保，那么银行或金融机构主要通过电话、短信、上门催收等方式追讨欠款，或通过诉讼要求借款人偿还贷款本金、利息及逾期费用。
- 在此情况下，通常不会直接拍卖房子，除非借款人有严重违约行为或法院判决后仍拒不执行，且名下房产是可供执行的财产。
房产抵押顺序问题：
- 若贷款逾期涉及的债务有抵押物，但房产并非该笔贷款的直接抵押物，且存在多个债权人对房产主张权利，那么需先满足优先受偿权人的债权。
- 若房产抵押给其他债权在先，处置房产时需先清偿优先债权，剩余部分才可能用于偿还该贷款逾期债务。
协商与调解：
- 银行和债权人通常更倾向于通过协商和调解解决逾期问题。因此，及时沟通寻求解决方案至关重要，这有助于避免房产被拍卖等严重后果。
三、建议与应对策略
及时沟通：
- 发现还款困难时，第一时间联系银行或债权人说明情况，争取协商方案，如延长贷款期限、调整还款方式等。
法律咨询：
- 若收到法院传票或面临法律诉讼，建议尽快寻求专业法律帮助，了解自身权益和义务，制定合适的应对策略。
止损准备：
- 提前了解房产市场价值，评估拍卖后的资金缺口，做好财务规划，以应对可能的拍卖后果。
总结来说，房产抵押贷逾期后房子是否会被拍卖取决于多种因素，包括贷款类型、合同条款、债权人决策以及法律程序等。为避免不必要的法律风险和财务损失，建议借款人在签订贷款合同时仔细阅读合同条款，并确保能按时足额还款。如遇还款困难，应及时与银行或债权人沟通，寻求合适的解决方案。如果你有进一步的法律问题或需要更具体的帮助，可以直接向我咨询。