底店收取物业费是否合理，这主要取决于底店是否属于物业管理范围内，以及物业服务合同中是否有相关约定。以下从几个方面进行详细分析：

1. 物业管理范围：

   • 一般来说，物业管理范围包括住宅小区内的公共区域、公共设施以及业主共有的部分。如果底店作为小区的一部分，且其使用、维护、管理等方面与小区其他部分有紧密联系，那么底店很可能属于物业管理范围内。
   • 在这种情况下，物业公司有权按照物业服务合同的约定，对底店收取物业费，以用于小区公共区域的维护、管理以及公共设施的维修、保养等。

2. 物业服务合同约定：

   • 物业服务合同是业主与物业公司之间约定物业服务内容、标准、费用等事项的合同。如果合同中明确约定了底店需要缴纳物业费，那么底店业主或使用人应当按照合同约定履行缴费义务。
   • 如果合同中没有明确约定，或者约定不明确，那么需要根据相关法律法规以及小区管理规约等文件来判断底店是否需要缴纳物业费。

3. 底店使用性质：

   • 底店的使用性质也可能影响物业费的收取。例如，如果底店用于商业经营，且其经营活动对小区环境、公共设施等造成较大影响，那么物业公司可能会根据实际情况要求底店缴纳额外的物业费或管理费。
   • 另一方面，如果底店主要用于居住或作为小区配套设施使用，且其使用性质与小区其他住宅部分相似，那么物业费的收取标准可能也与住宅部分相同。

4. 法律法规依据：

   • 根据《物业管理条例》等相关法律法规，物业公司有权按照物业服务合同的约定收取物业费。同时，业主也有义务按照合同约定缴纳物业费，以支持小区的物业管理服务。
   • 如果底店业主或使用人认为物业费的收取不合理或存在争议，可以通过与物业公司协商、向相关部门投诉或寻求法律途径等方式来解决。

建议：

• 对于底店业主或使用人来说，首先应当仔细阅读物业服务合同，了解合同中关于物业费收取的相关约定。
• 如果对物业费的收取有疑问或争议，可以与物业公司进行沟通协商，寻求合理的解决方案。
• 如果协商无果，可以向当地房地产管理部门或相关机构投诉，或者寻求法律途径来维护自己的合法权益。

总之，底店收取物业费是否合理需要根据具体情况来判断。如果有任何疑问或争议，建议直接向我咨询，我会根据具体情况提供专业的法律意见。