地产作为原告起诉业主撤销权，其身份是否适格，需根据具体情况来判断，但通常情况下，如果地产是小区托老所产权的合法持有者，且其起诉符合相关法律规定，那么其身份是适格的。以下从几个方面进行详细分析：
一、原告身份适格的基本条件
在民事诉讼中，原告身份适格通常要求原告与案件有直接利害关系，即原告是争议法律关系的主体或对争议标的享有直接的权利或义务。在地产起诉业主撤销权的案件中，如果地产是小区托老所产权的合法持有者，那么其对托老所的产权享有直接的权利，因此与案件有直接利害关系，具备原告身份适格的基本条件。
二、撤销权诉讼的特殊性
撤销权诉讼通常涉及对已经成立的法律行为的撤销，这要求原告必须是对该法律行为享有撤销权的主体。在小区托老所产权的语境下，如果地产作为产权人，认为业主的某些行为（如擅自改变托老所用途、侵犯产权等）损害了其合法权益，且这些行为符合法律规定的可撤销情形，那么地产作为原告提起撤销权诉讼是合理的。
三、具体情境下的分析
产权清晰：如果地产确实拥有小区托老所的合法产权，且产权证书等法律文件齐全，那么其作为原告的身份是明确的，适格性也较高。
起诉理由充分：地产需要提供充分的证据证明业主的行为损害了其合法权益，且这些行为符合法律规定的可撤销情形。例如，如果业主擅自将托老所改为商业用途，导致地产无法按照原计划使用托老所，且这种改变未经地产同意或违反了相关法律法规，那么地产就有权提起撤销权诉讼。
符合法律程序：地产在提起诉讼时，需要遵循法律规定的程序，如提交起诉状、提供证据等。如果地产能够按照法律程序进行诉讼，那么其原告身份也是适格的。
四、可能存在的争议点
尽管在大多数情况下，地产作为小区托老所产权的合法持有者提起撤销权诉讼的身份是适格的，但也存在一些可能的争议点。例如，如果地产的产权存在争议（如与其他业主或开发商存在产权纠纷），或者地产提起诉讼的动机不纯（如为了恶意打压业主或谋取不正当利益），那么其原告身份的适格性就可能受到质疑。在这种情况下，法院会对地产的原告身份进行严格审查，并根据具体情况作出判断。
建议：如果您是地产方，在提起撤销权诉讼前，请务必确保您的产权清晰无争议，并准备好充分的证据来支持您的诉讼请求。如果您是业主方，面对地产的起诉，您也有权提出抗辩，并可以寻求法律帮助来维护自己的合法权益。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。