同一单元共用的下水立管维护责任，一般由物业公司承担，但具体责任划分需视情况而定。以下是从不同角度进行的分析：
从物业服务合同的角度：
- 物业公司通常与业主或业主委员会签订有物业服务合同，合同中会明确物业公司的服务范围和责任。在大多数情况下，共用设施设备的维护和管理是物业公司服务内容的一部分。
- 如果下水立管属于共用设施设备，且物业服务合同中明确规定了物业公司的维护责任，那么物业公司应当承担下水立管的维护责任。
从物业管理法规的角度：
- 根据相关物业管理法规，物业公司有义务对小区内的共用设施设备进行日常维护和管理，确保其正常运行。
- 如果下水立管因物业公司的疏忽或管理不善导致损坏或堵塞，物业公司应当承担相应的维修责任，并可能因此承担对业主的赔偿责任。
从业主责任的角度：
- 虽然下水立管是共用设施，但业主也有义务合理使用并爱护这些设施。如果下水立管的损坏是由于业主的故意或过失行为造成的，如乱倒杂物导致堵塞，那么业主可能需要承担相应的维修费用或赔偿责任。
- 在某些特殊情况下，如下水立管位于业主专有部分内（虽然这种情况较为少见），那么该业主可能需要承担更多的维护责任。
从实际情况和合同约定的灵活性角度：
- 实际情况可能因小区的具体情况、物业服务合同的约定以及地方性法规的不同而有所差异。因此，在确定下水立管的维护责任时，需要综合考虑这些因素。
- 如果物业服务合同中没有明确规定下水立管的维护责任，或者规定不够明确，那么业主和物业公司可以通过协商、调解或诉讼等方式来解决争议。
建议：
- 业主可以首先查阅物业服务合同，了解物业公司对共用设施设备的维护责任范围。
- 如果合同中没有明确规定或存在争议，业主可以与物业公司进行沟通协商，寻求解决方案。
- 如果协商无果，业主可以向当地的物业管理主管部门投诉或寻求法律援助，以维护自己的合法权益。
在处理此类问题时，请务必保留好相关证据，如物业服务合同、维修记录、照片等，以便在需要时提供证明。如果有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。