关于您提出的“他项权证是否由银行去领”的问题，这实际上取决于具体的办理流程和地区政策。不过，根据我所了解到的最新信息，特别是在北戴河新区等部分地区，已经实现了《不动产他项权利证书》（即他项权证的一种）在银行的自助打印服务。

具体来说，在这些地区，当您办理不动产抵押登记业务时，无需再像以往那样前往不动产登记大厅申请办理，并在审批完成后再次前往大厅领取他项权证。现在，您只需在银行柜台提交相关的申请材料，并通过网上缴纳登记费。随后，登记部门会进行网上审批，审批完成后，您就可以在银行的服务点自助打印出《不动产他项权利证书》了。

这一变化不仅实现了不动产抵押登记业务的不见面办理，还大大节约了您的时间和成本。同时，银行与登记部门之间的紧密合作，也构建了“就近能办、多点可办、少跑快办”的便民惠企新模式，进一步提升了服务效率和服务水平。

当然，需要注意的是，并非所有地区都实现了这一服务。如果您所在的地区尚未提供银行自助打印他项权证的服务，那么您可能仍然需要按照传统的流程前往不动产登记大厅进行办理和领取。

因此，我建议您在办理不动产抵押登记业务前，先咨询当地的不动产登记部门或相关银行，了解具体的办理流程和所需材料，以及是否提供银行自助打印他项权证的服务。这样，您就可以更加便捷、高效地完成相关业务了。