租房纠纷警方是否能立案，需根据纠纷的具体性质来判断。以下是对这一问题的详细分析：
涉及治安或刑事问题的租房纠纷
- 当租房纠纷升级为肢体冲突、威胁恐吓等违反治安管理行为，甚至构成故意伤害、非法侵入住宅等犯罪时，警方会依法介入调查处理。例如，租客与房东因押金退还问题发生激烈争吵并引发打斗，或者房东采用暴力手段强行清退租客，这些情况下警方会及时出警，制止违法行为，保护当事人安全，并对相关违法人员依法进行处理。
- 法律依据：根据《中华人民共和国治安管理处罚法》的相关规定，对于扰乱公共秩序、妨害公共安全、侵犯人身权利、财产权利等行为，公安机关有权依法给予治安管理处罚。
不涉及治安或刑事问题的租房纠纷
- 对于纯粹的民事合同争议，如租金支付争议、房屋维修责任划分、押金退还等，这些属于民事纠纷范畴，警方通常不会直接介入判定责任归属或进行立案处理。警方可能会建议当事人根据租赁合同的约定进行处理，或者通过法律途径如诉讼或仲裁来解决。
- 解决途径：
- 友好协商：发生租房纠纷时，首先应尝试与对方进行友好协商，寻求和解或达成新的协议。这是解决纠纷最快捷、成本最低的方式。
- 调解机构：若协商无果，可以向当地的房屋租赁管理部门、社区调解组织等申请调解。这些机构具有专业的调解经验和法律知识，能够帮助双方找到合理的解决方案。
- 法律诉讼：若调解仍无法解决问题，最终可以通过向法院提起民事诉讼来解决纠纷。法院将依据相关法律法规对案件进行审理，并作出公正的裁决。
- 申请仲裁：若租赁合同中有仲裁条款，双方可依据约定向仲裁机构申请仲裁。仲裁裁决具有法律效力，双方必须履行。
建议与提醒：
- 在处理租房纠纷时，应保持冷静和理性，根据纠纷的具体性质选择合适的解决方式。
- 对于涉及治安或刑事问题的纠纷，应立即报警以维护自身安全和社会秩序。
- 对于纯民事合同争议，则应通过协商、调解、诉讼或仲裁等途径来维护自己的合法权益。
- 无论选择哪种解决方式，都建议保留好相关证据，如租赁合同、转账记录、沟通录音等，以便在需要时维护自己的合法权益。
如有任何进一步的问题或需要具体的法律帮助，请随时向我咨询，我会根据你的具体情况提供详细的法律建议。