租房二房东跑路，警察是否会立案，主要取决于二房东的行为是否构成犯罪，特别是诈骗罪。若构成犯罪且有确凿证据，警方会立案处理；若仅为民事违约纠纷，则应通过民事诉讼途径解决。以下是对此问题的详细分析：
一、可能会立案的情形
当二房东的行为构成诈骗罪时，公安机关会依法立案处理。诈骗罪的核心要素包括：
- 非法占有为目的：二房东以获取租金为目的，故意欺骗租客。
- 虚构事实或隐瞒真相：
- 虚构事实：如二房东并未从原房东处获得转租权，却谎称有权转租，并收取租客租金后消失。
- 隐瞒真相：如二房东明知租赁合同即将到期且不允许续租、转租，却不告知租客，继续转租并收取租金后逃匿。
- 数额标准：根据相关司法解释，诈骗公私财物价值达到三千元至一万元以上（具体标准可能因地区经济发展水平而异）即属于“数额较大”，通常会被公安机关立案处理。
举例：若二房东伪造了原房东的授权转租文件，骗取了租客数万元租金后逃匿，且租客能够提供租赁合同、转账记录、伪造的文件等证据，那么警方很可能会立案侦查。
二、可能不会立案的情形
如果二房东的行为仅构成民事违约纠纷，而非犯罪行为，那么公安机关通常不会立案。例如：
- 二房东与租客签订了合法有效的转租合同，但因自身经营不善等原因无法继续履行合同而跑路。
- 二房东未按照合同约定履行维修、保养等义务，但并未涉及明显的欺诈行为。
举例：若二房东与租客签订了转租合同，并收取了租金和押金，但因个人财务问题无法继续履行合同，且没有虚构事实或隐瞒真相的行为，那么这种情况通常被视为民事纠纷，警方不会立案。
三、应对措施与建议
- 报警：无论二房东的行为是否构成犯罪，租客都应第一时间向警方报案，说明情况并提供相关证据。警方会根据调查结果决定是否立案。
- 收集证据：租客应积极收集租赁合同、支付凭证、聊天记录、房屋照片等相关证据，以便在报警或后续民事诉讼中使用。
- 联系原房东：向原房东说明二房东跑路的情况，协商后续租赁事宜或寻求赔偿。原房东可能对二房东的行为负有一定的责任或能够提供协助。
- 民事诉讼：如果二房东的行为不构成犯罪，租客可以通过民事诉讼途径来维护自己的权益。向人民法院提起诉讼，要求二房东承担违约责任，退还剩余租金、押金等。
四、法律后果与追责途径
- 刑事责任：如果二房东的行为被认定为诈骗等犯罪行为，将面临相应的刑事处罚，如有期徒刑、罚金等。
- 民事责任：除了刑事责任外，二房东还可能承担民事责任，如退还租金、赔偿损失等。租客可以通过民事诉讼途径来维护自己的合法权益。
在遇到二房东跑路的情况时，租客应保持冷静、理性，依法维护自己的合法权益。如果涉及犯罪行为，应及时向公安机关报案；若为民事纠纷，则应通过民事诉讼途径解决。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。