非法使用建筑非利用空间，通常会面临行政处罚，具体处罚措施依据相关法律法规及地方性规定执行。以下是对此问题的详细分析：
一、非法使用建筑非利用空间的定义
建筑非利用空间，通常指的是建筑物中未被设计为常规使用功能的空间，如屋顶、地下室、设备层等。非法使用这些空间，可能涉及未经规划许可擅自改变用途、未经消防验收擅自投入使用、未经安全评估擅自承载人员或物品等行为。
二、可能的行政处罚
责令改正：
- 行政机关在发现非法使用建筑非利用空间的行为后，通常会首先责令行为人停止违法行为，并限期改正。这是行政处罚中最常见的一种措施，旨在促使行为人自行纠正违法行为。
罚款：
- 如果行为人未在规定期限内改正违法行为，或者违法行为情节严重，行政机关可能会对其处以罚款。罚款的数额根据违法行为的性质、情节以及造成的后果等因素确定，可能从几千元到数万元不等。
没收违法所得：
- 如果非法使用建筑非利用空间的行为产生了违法所得，行政机关在处罚时可能会同时没收这些违法所得。这是为了剥夺行为人因违法行为而获得的利益，防止其继续从事违法行为。
其他行政处罚：
- 根据具体情况，行政机关还可能采取其他行政处罚措施，如责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照等。这些措施通常针对违法行为情节特别严重或者造成严重后果的情况。
三、法律后果与风险提示
法律后果：
- 非法使用建筑非利用空间不仅可能面临行政处罚，还可能对建筑物的结构安全、消防安全等造成隐患，进而引发更严重的法律后果。例如，如果因非法使用导致建筑物倒塌、火灾等事故，行为人可能面临刑事责任追究。
风险提示：
- 建筑物所有者或使用者应严格遵守相关法律法规和地方性规定，不得擅自改变建筑物的用途或结构。在使用建筑非利用空间时，应确保符合规划、消防、安全等要求，并办理相关手续。否则，一旦被发现非法使用行为，将可能面临严重的法律后果。
四、实际案例与操作建议
实际案例：
- 某小区业主未经规划许可，擅自将地下室改造为居住空间并出租。后经相关部门查处，该业主被责令限期改正并处以罚款。同时，因地下室改造存在安全隐患，该业主还需承担相应的民事赔偿责任。
操作建议：
- 在使用建筑非利用空间前，应先咨询相关部门或专业律师的意见，了解相关法律法规和地方性规定的要求。
- 如需改变建筑物的用途或结构，应依法办理规划许可、消防验收等手续，确保合法合规。
- 定期对建筑物进行检查和维护，确保其结构安全、消防安全等符合相关要求。
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