拆迁协议在发改委批复之前签订，其有效性需分情况讨论，具体如下：

1. 若拆迁协议内容合法且双方自愿：

   • 拆迁协议作为民事合同的一种，其有效性主要取决于合同内容是否合法、双方是否自愿签订以及是否违反法律、行政法规的强制性规定。
   • 发改委的批复通常是拆迁项目立项或规划的前置程序，但它并不直接决定拆迁协议的效力。即使拆迁协议在发改委批复之前签订，只要协议内容合法、双方自愿，且没有违反法律、行政法规的强制性规定，该协议仍然是有效的。

2. 若拆迁协议存在违法情形或非自愿签订：

   • 如果拆迁协议的内容违反了法律、行政法规的强制性规定，或者一方是在被胁迫、欺诈等非自愿情况下签订的，那么该协议可能是无效的或可撤销的。
   • 例如，如果拆迁协议中约定的补偿标准明显低于法定标准，或者一方以暴力、威胁等手段迫使另一方签订协议，这些情况下协议的有效性就会受到质疑。

3. 关于发改委批复与拆迁协议的关系：

   • 发改委的批复是拆迁项目合法性的一个重要环节，但它并不直接等同于拆迁协议的生效条件。拆迁协议的生效主要取决于合同法的相关规定。
   • 在实际操作中，为了确保拆迁项目的合法性和顺利进行，拆迁方通常会在取得发改委等相关部门的批复后，再与被拆迁方签订拆迁协议。但这并不意味着在批复之前签订的协议就一定无效。

法律建议：

• 对于被拆迁方而言，在签订拆迁协议前，应仔细审查协议内容，确保补偿标准合理、合法，并咨询专业律师以了解自己的权益和可能的风险。
• 如果拆迁协议是在发改委批复之前签订的，且被拆迁方对协议内容有疑问或担忧，可以及时向相关部门咨询或寻求法律援助，以维护自己的合法权益。

可能后果：

• 如果拆迁协议被认定为无效或可撤销，被拆迁方有权要求重新协商补偿标准或寻求其他法律救济途径。
• 如果拆迁协议有效且双方已履行完毕，那么除非存在特殊情况（如协议内容显失公平等），否则双方一般不得随意反悔或要求变更协议内容。

如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询，我会根据你的具体情况提供详细的法律建议。