动产与不动产未取得所有权的例子，主要可以从动产和不动产两个大类来分别阐述：
动产未取得所有权的例子
租赁物品：
- 当你租赁一辆汽车时，虽然你拥有汽车的使用权，但在租赁期间内，你并未取得汽车的所有权。汽车的所有权仍然属于租赁公司或车主。
借用物品：
- 如果你从朋友那里借了一本书，这本书的所有权仍然属于你的朋友。你只是获得了书的使用权，而并未取得所有权。
保管物品：
- 在保管合同中，保管人负责保管寄存人的物品，但保管人并未取得这些物品的所有权。例如，你将贵重物品存放在银行的保险箱中，银行作为保管人并未取得这些物品的所有权。
未完成交付的动产：
- 如果你与他人签订了购买动产的合同，但在合同履行过程中，由于各种原因（如卖方未按时交付、交付的物品不符合合同约定等），导致你尚未实际取得该动产的所有权。
不动产未取得所有权的例子
购房合同已签但未过户：
- 当你与卖方签订了购房合同，并支付了购房款，但由于各种原因（如卖方未配合过户、房产存在纠纷等），导致你尚未完成房产的过户手续，此时你并未取得房产的所有权。
继承房产但未办理继承手续：
- 如果某人去世后留下了房产，你作为继承人虽然有权继承该房产，但在未办理继承手续（如公证、过户等）之前，你并未正式取得房产的所有权。
共有房产中的部分份额未明确：
- 在共有房产中，如果各共有人之间的份额未明确划分，或者存在争议，那么每个共有人都可能未完全取得其应得的房产份额的所有权。
被查封或抵押的房产：
- 如果房产被法院查封或抵押给债权人，那么在该查封或抵押解除之前，房产的所有权人（或原所有权人）虽然名义上仍拥有房产，但实际上其处分权受到限制，且可能面临房产被拍卖或变卖的风险，从而在某种程度上“未取得”完整的所有权。不过，这种情况更侧重于所有权的行使受限，而非所有权的根本未取得。但为全面起见，仍可将其视为一种特殊情形下的“未取得”状态，即所有权虽存在但无法自由行使。
法律背景与建议：
- 在涉及动产和不动产的所有权问题时，重要的是要明确所有权的取得方式、时间以及相关的法律手续。对于动产，通常通过交付来取得所有权；对于不动产，则需要通过登记来取得所有权。
- 如果你在购买、租赁、借用或保管动产或不动产时遇到所有权问题，建议及时咨询专业律师，了解你的权利和义务，以及如何通过法律手段来维护你的权益。
- 在签订相关合同时，务必仔细阅读合同条款，确保合同内容明确、合法，并符合你的真实意愿。如有需要，可以请律师协助审查合同，以避免潜在的法律风险。
希望这些例子和解释能帮助你更好地理解动产与不动产未取得所有权的情况。如果你有任何其他法律问题或需要进一步的法律咨询，请随时向我提问。