公司法人代表（准确说是法定代表人）在一般情况下是不可以在股东不知情的情况下拿公司的房产进行抵押贷款的。这一规定主要是为了保护股东的合法权益，防止法定代表人滥用职权。以下是对此问题的详细分析：
一、法律依据与原理阐释
法律依据：
- 根据《中华人民共和国公司法》第十六条，公司为他人提供担保或进行重大资产处置，如抵押，需依照公司章程由董事会或股东会、股东大会决议。
- 《中华人民共和国公司法》第一百一十六条明确了股东会的表决机制，对于公司抵押这类重大事项，通常需要按照相应表决规则经过股东会决议。
原理阐释：
- 公司财产属于全体股东共同所有，因此重大决策需体现股东意志。
- 通过法定程序和公司章程规定的决策机构决议，可以确保决策的合法合规，从而保护股东利益。
二、特殊情况下的可能性
尽管在一般情况下需要股东同意，但在某些特殊情况下，法定代表人可能无需股东同意即可抵押公司财产：
公司章程另有规定：
- 如果公司章程对法定代表人的权限有特别规定，允许其在特定范围内决定公司财产的抵押事项，且这些规定不违反法律法规的强制性规定，那么法定代表人可以在此范围内行事。
正常经营且符合惯例：
- 对于小额、常规的财产抵押行为，如果这是为公司正常生产经营所需，且符合行业惯例和商业逻辑，并满足严格条件（如抵押金额小、影响小），在某些情况下可能被认定为有效。但即便如此，事后也应及时向股东披露相关信息。
三、对抗善意第三人的限制
根据《中华人民共和国民法典》第六十一条，法人章程或权力机构对法定代表人代表权的限制，不得对抗善意相对人。这意味着，即使公司内部有对法定代表人权限的限制，但这些限制不能成为对抗外部善意第三人的理由。因此，如果法定代表人未经股东同意擅自抵押公司财产，且该抵押行为被认定为有效，那么公司可能需要承担相应的法律责任。
四、建议与总结
建议：
- 公司应建立健全的内部决策机制，确保所有重大决策都经过合法合规的程序。
- 法定代表人应严格遵守法律法规和公司章程的规定，不得擅自越权行事。
- 股东应积极行使自己的知情权和参与权，及时了解公司的经营状况和重大决策。
总结：
- 综上所述，法定代表人在未经股东同意的情况下一般不得擅自抵押公司财产。任何涉及公司财产的重大决策都应遵循法律法规和公司章程的规定，确保决策的合法性和合规性。同时，公司应建立健全的内部决策机制，保障股东的知情权和参与权，维护公司的整体利益和长远发展。