在房子租给托管，托管再租给别人，租住期间发生火灾的情况下，责任归属需根据具体情况分析，主要涉及房东、托管方和租客三方。以下是从不同角度进行的详细分析：
房东的责任：
- 一般原则：房东作为房屋的所有者，原则上对房屋的安全负有基本责任。但如果火灾是由于租客或托管方的过错导致，房东通常不承担直接责任。
- 例外情况：如果房东提供的房屋存在安全隐患（如电路老化、消防设施缺失等），且这些隐患是导致火灾的直接原因，房东可能需要承担相应的法律责任。
托管方的责任：
- 合同关系：托管方与房东之间存在托管合同，托管方有义务妥善管理房屋，确保房屋的安全使用。如果火灾是由于托管方的管理不善或疏忽导致，托管方可能需要承担违约责任或侵权责任。
- 具体行为：例如，托管方未定期检查房屋设施、未及时维修老化电路等，导致火灾发生，托管方应承担相应责任。
租客的责任：
- 使用责任：租客作为房屋的实际使用者，有义务合理使用房屋，并遵守消防安全规定。如果火灾是由于租客的过错（如乱扔烟蒂、违规使用电器等）导致，租客应承担主要责任。
- 合同条款：如果租赁合同中明确规定了租客在消防安全方面的义务和责任，租客违反这些条款导致火灾的，应按照合同约定承担责任。
责任划分与赔偿：
- 责任划分：在火灾发生后，需要首先确定火灾的原因和责任方。这通常需要通过消防部门的调查报告来确定。
- 赔偿问题：根据责任划分，责任方需要向受损方进行赔偿。赔偿范围包括房屋损失、财产损失以及可能的人身伤害赔偿等。
建议与行动：
- 保留证据：在火灾发生后，各方应尽快保留相关证据，如消防部门的调查报告、现场照片、视频等，以便后续的责任划分和赔偿协商。
- 协商解决：在责任明确后，各方可以尝试通过协商解决赔偿问题。如果协商不成，可以向法院提起诉讼，由法院根据事实和法律进行裁决。
- 预防措施：为了避免类似事件的发生，房东和托管方应定期对房屋进行检查和维护，确保房屋的安全使用；租客也应遵守消防安全规定，合理使用房屋。
总结：在房子租给托管，托管再租给别人，租住期间发生火灾的情况下，责任归属需根据具体情况分析。各方应保留证据、协商解决赔偿问题，并采取预防措施避免类似事件的发生。如果您在此类事件中遇到法律问题，可以直接向我咨询，我会根据您的具体情况提供专业的法律建议。