社区筹备组在符合法定条件与程序的情况下，有资格向物业要求提供业主清单，但需注意以下法律要点与操作规范：

1. 法律依据与权利来源

根据《民法典》第277条及《物业管理条例》第16条，业主大会筹备组由业主、建设单位、街道办事处/乡镇人民政府代表组成，其职责包括确认业主身份、核定业主投票权数等。业主清单（含姓名、房号、联系方式等）是筹备组履行法定职责的必要基础资料，物业有义务配合提供。

2. 物业的配合义务

• 法定协助义务：物业作为小区服务方，掌握业主信息系基于物业服务合同约定，但信息所有权仍归业主共有。筹备组为组织业主大会而要求提供清单，属于物业的法定协助义务范围（《物业管理条例》第6条）。
• 例外情形：若物业以“信息保密”“未获授权”等理由拒绝，筹备组可要求其出具书面说明，并同步向属地房管部门或居委会报告，通过行政途径督促物业履行义务。

3. 操作规范与风险防范

• 程序合法性：筹备组应通过正式函件（加盖筹备组公章或街道备案章）向物业提出请求，明确用途为“筹备业主大会”，并承诺仅用于法定职责范围，避免信息泄露风险。
• 信息范围限制：物业提供的清单应仅包含必要信息（如房号、姓名），禁止提供身份证号、电话等敏感信息，除非筹备组能证明其必要性且已采取保密措施。
• 争议解决路径：若物业拒不配合，筹备组可依据《物业管理条例》第19条，向街道办或房管部门申请协调，或直接向法院起诉要求物业履行协助义务。

4. 实务建议

• 提前沟通：建议筹备组先与物业口头协商，说明法律依据与用途，降低对抗性。
• 留存证据：若物业口头拒绝，筹备组应通过邮件、微信等方式再次确认请求，并保存沟通记录作为后续维权证据。
• 替代方案：若物业确实无法提供，筹备组可通过张贴公告、上门核实等方式自行收集业主信息，但需确保程序公开透明，避免引发纠纷。

总结：社区筹备组有权要求物业提供业主清单，但需严格遵循法定程序与信息保护要求。若遇阻碍，可通过行政协调或诉讼途径解决。如有具体操作疑问，可进一步向我咨询细节。