合同中明确约定不涨租金的条款，可以按照以下要点来撰写，以确保条款的合法性和有效性：
明确条款标题：在合同中设置一个清晰的标题，如“租金调整条款”或“租金不变条款”，以便双方快速识别和理解该条款的内容。
具体表述租金不变：在条款中明确表述租金在合同期限内保持不变。例如：“双方约定，本合同租赁期限内，租金固定为每月人民币XX元，不因任何原因（包括但不限于市场租金水平变化、通货膨胀等）进行调整。”
明确合同期限：确保合同中明确规定了租赁期限，以便确定租金不变的具体时间段。例如：“本合同租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。”
考虑特殊情况：虽然约定了租金不变，但也可以考虑设置一些特殊情况下的调整机制，如因政府政策调整、房屋重大维修等导致的成本增加，双方可以协商调整租金。不过，这一部分并非必须，取决于双方的协商和意愿。如果决定不设置此类调整机制，则应在条款中明确排除。
法律合规性：确保条款内容符合相关法律法规的规定，不违反强制性规定或公序良俗。例如，租金水平应合理，不构成显失公平或恶意串通损害第三方利益。
双方签字确认：合同最后应由双方签字（或盖章）确认，以表示双方对合同内容的认可和接受。
示例条款：
“租金调整条款：双方约定，本合同租赁期限内（租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止），租金固定为每月人民币XX元，不因任何原因（包括但不限于市场租金水平变化、通货膨胀、政府政策调整等）进行调整。本条款的设定基于双方的自愿和公平原则，双方均确认已充分理解并接受本条款的所有内容。”
在撰写合同时，务必确保所有条款都清晰、明确，并且符合双方的真实意愿。如果有任何疑问或需要进一步的法律建议，可以直接向我咨询。