为了确保在租赁房屋合同中明确约定不涨价的条款，您可以按照以下方式撰写合同内容，并参考相应的法律依据，以确保合同的合法性和有效性。
合同条款撰写建议
明确租金金额：
- 在合同中清晰写明每月或每年的具体租金数额，例如：“本合同期内，每月租金为人民币X元。”
约定租金固定期限：
- 规定一个明确的租金固定期限，并明确指出在该期限内租金保持不变，例如：“租金在本合同租赁期内（自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止）保持不变。”
设置违约条款：
- 明确约定若房东违反约定擅自涨价的违约责任，例如：“若房东在租赁期内未经租客同意提高租金，需向租客支付违约金X元，并承担租客因此遭受的损失。”
强调合同变更条件：
- 明确合同任何条款的变更需经双方协商一致并签订书面协议，例如：“本合同任何条款的变更，需经双方协商一致并签订书面补充协议，否则不产生变更效力。”
法律依据
- 《中华人民共和国民法典》：
- 第四百六十四条：合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。租赁双方有权在自愿的基础上，通过协商一致来设立包含租金不涨价内容的租赁合同。
- 第五条：民事主体从事民事活动应当遵循自愿原则。因此，租赁双方在合同中关于租金不涨价的约定，只要不违反法律法规的强制性规定，即为有效。
- 第七百零五条：租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。对于长期租赁关系，应签订书面合同，并在其中明确租金等关键条款。
- 第五百零九条：当事人应当按照约定全面履行自己的义务。出租方应当按照合同约定履行不涨价的义务。
- 第五百七十七条：若出租方违反合同约定擅自提高租金，应当承担违约责任，包括支付违约金等。
注意事项
- 确保合同条款内容明确、合法，并遵守相关法律法规及政策。
- 在签订合同时，建议咨询专业律师或相关机构进行审查和指导，以确保双方权益得到保障。
通过以上方式撰写合同条款，并参考相应的法律依据，您可以有效地在租赁房屋合同中约定不涨价的条款，从而保障自己的合法权益。