若转让人已去世，房屋转让登记的办理需通过继承程序完成产权转移后，再由继承人作为新产权人办理转让登记，具体流程如下：

1. 确认继承权并办理继承公证
   根据《民法典》第1123条，继承从被继承人死亡时开始。需先通过继承公证或法院判决确认继承人范围及份额：

   • 法定继承：需提供死亡证明、亲属关系证明（如户口本、出生证）、房产证等材料，由所有法定继承人共同到公证处办理继承公证；
     
   • 遗嘱继承：需提供有效遗嘱、死亡证明、房产证等，由遗嘱指定的继承人办理公证。
     关键点：若存在多个继承人，需全体继承人协商一致或通过诉讼明确产权归属，否则无法单独办理转让。

2. 办理房屋产权过户至继承人名下
   凭继承公证书或法院判决书，继承人向不动产登记中心申请将房屋过户至自己名下，需提交：

   • 继承公证书/判决书；
     
   • 被继承人死亡证明；
     
   • 房产证原件；
     
   • 继承人身份证明。
     注意：此步骤完成后，房屋产权人变更为继承人，原转让人（被继承人）的产权消灭。

3. 继承人作为新产权人办理转让登记
   若继承人需将房屋转让给第三方，需以自己名义与受让人签订买卖合同，并共同申请不动产转移登记，提交材料包括：

   • 新房产证（继承人名下）；
     买卖合同；
     双方身份证明；
     税费缴纳凭证（如契税、增值税等）。
     

特殊情形提示：

• 若继承人无法到场，可委托他人办理，需提供经公证的授权委托书；
  
• 若房屋存在抵押或查封，需先解除登记限制；
  
• 涉及涉外继承（如继承人或被继承人为境外人士），需经使领馆认证或按对等原则处理。
  

建议：办理前可携带材料至当地不动产登记中心预审，确保流程顺畅。如有复杂情况（如继承纠纷、产权争议），可进一步向我说明细节，我会协助分析风险点。