当房屋产权人过世后，房产的转让需要遵循一系列明确的法律程序。以下是对整个流程的详细解答：

一、明确房产继承情况

首先，要确定该房产是否属于遗产，并依据《民法典》来确认合法的继承人。

1. 遗嘱继承：

   • 如果原房主生前立有遗嘱，并明确指定了房产继承人，那么将按照遗嘱来执行。

2. 法定继承：

   • 如果原房主没有留下遗嘱，那么将按照法定继承顺序来确定继承人。
   • 第一顺序继承人包括配偶、子女、父母。
   • 如果没有第一顺序继承人，则由第二顺序继承人（兄弟姐妹、祖父母、外祖父母）继承。

3. 多个继承人：

   • 如果存在多个继承人，需要通过协商或法律途径来明确各自的继承份额。

二、准备必要文件与办理继承公证

1. 收集材料：

   • 原房主的死亡证明（由公安机关或医院出具）。
   • 原房主的房产证、身份证等证件。
   • 所有继承人的身份证、户口簿等身份证明材料。
   • 亲属关系证明（由继承人所在单位、社区或公安机关开具）。
   • 如果有遗嘱，需要提交遗嘱原件。

2. 办理继承公证：

   • 虽然继承公证不是强制性的，但在大多数情况下都会用到。
   • 携带上述材料前往当地公证机构办理继承公证。
   • 公证机构审核材料后，会出具继承公证书，明确房产的继承人及份额。

三、办理房屋过户登记

1. 提交材料：

   • 继承公证书（或法院生效的法律文书，如判决书、调解书等，如果未办理公证）。
   • 继承人的身份证明（身份证、户口簿等）。
   • 原房屋所有权证。

2. 前往不动产登记中心：

   • 携带准备好的材料前往当地的不动产登记中心办理房屋过户手续。
   • 不动产登记中心会对提交的材料进行审核，确保无误后为继承人办理房屋产权过户手续，并发放新的不动产权证书。

四、注意事项

1. 税费与费用：

   • 在办理过户过程中，可能还需要缴纳相关税费和费用，具体金额和种类需根据当地政策来确定。

2. 地区差异：

   • 不同地区的具体流程和要求可能有所不同，建议在办理前咨询当地不动产登记机构或专业律师，以确保手续齐全、合法合规。

3. 争议解决：

   • 如果多个继承人对房产的继承份额或过户事宜存在争议，无法达成一致意见，可以通过向人民法院提起诉讼的方式来解决，并最终依据法院的生效判决进行房产过户。

4. 遗产税问题：

   • 也需要关注可能涉及的遗产税等相关税务问题，确保在过户过程中遵守税法规定。

综上所述，房屋产权人过世后的房产转让是一个涉及多个法律环节的过程，需要继承人仔细了解并遵循相关法律程序，以确保转让的顺利进行。如果在办理过程中遇到任何疑问或困难，建议及时咨询专业律师或相关机构以获取帮助。