当父母的房子其中一方过世后，变更产权通常需要通过办理继承手续来完成。以下是一个详细且清晰的流程指导，帮助您了解如何变更产权：
一、明确继承人范围
首先，需要确定继承人的范围。一般来说，配偶、子女以及父母等都是有可能成为继承人的。如果父母中有一方健在，那么健在的一方通常也是首要继承人之一。
二、协商并达成继承协议
- 协商：所有继承人需要协商一致，确定各自的继承份额以及其他相关事项。
- 继承协议：如果协商达成一致，需要形成一份书面的继承协议，明确每位继承人的继承份额和具体事项。
三、准备相关证明材料
在前往不动产登记中心办理过户登记之前，您需要准备以下相关证明材料：
- 死亡证明：证明房子的原主人（即过世的父母一方）已经离世。
- 房产证：证明房子的归属情况。
- 继承人身份证明：证明继承人的身份和资格。
- 继承协议（如有）：如果之前协商并达成了继承协议，需要带上这份协议。
- 其他可能需要的材料：如亲属关系证明、遗嘱（如果父母生前留有遗嘱）等。
四、前往不动产登记中心办理过户登记
- 提交材料：携带上述准备好的证明材料到房屋所在地的不动产登记中心。
- 审核材料：不动产登记中心会对提交的材料进行审核，确保符合相关规定。
- 办理变更登记：如果材料审核通过，不动产登记中心会办理变更登记，将房屋的产权变更到继承人名下。
五、特别注意事项
- 遗嘱继承：如果父母生前留有合法有效遗嘱，那么遗嘱指定的继承人可以优先按照遗嘱内容继承房产，并需要携带遗嘱到不动产登记部门办理过户手续。
- 税费缴纳：在办理过程中，可能会涉及遗产税等相关税费，具体缴纳情况需要根据实际情况来确定。
- 解除限制：如果房产存在抵押等限制情况，必须先按照相关规定和程序解除这些限制，之后才能办理房产产权变更手续。
六、遵循法律法规
整个继承和变更产权的过程必须严格遵循相关的法律法规以及不动产登记部门的具体要求，以确保整个过程的合法合规性。
通过以上步骤，您可以完成父母房子一方过世后的产权变更手续。如果您在办理过程中遇到任何问题或困难，建议咨询专业的法律人士或相关机构以获取帮助。