结论：光伏公司明知房屋有争议仍与甲方签订合同，该合同的效力并非绝对无效，而是取决于争议的具体性质、合同内容以及双方的真实意思表示等多个因素。以下是对此问题的详细分析：

1. 合同效力的基本原则：

   • 根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，合同效力主要取决于合同双方是否具有相应的民事行为能力、意思表示是否真实、合同内容是否合法以及是否不违背公序良俗。若这些条件均满足，则合同原则上有效。

2. 明知房屋有争议对合同效力的影响：

   • 争议性质：如果房屋的争议仅涉及一些非根本性的问题，如轻微的产权瑕疵或边界争议，且这些争议并不影响房屋的整体权属或使用功能，那么光伏公司与甲方签订的合同可能仍然有效。因为此时，合同双方可能仍然能够就房屋的使用、收益等核心条款达成一致，且这些条款并不违反法律强制性规定。
   • 合同内容：如果合同中明确约定了房屋存在争议的情况，并规定了相应的风险承担和解决方式，那么这可能被视为双方对争议的认可和接受，从而不影响合同的效力。然而，如果合同内容存在欺诈、胁迫或恶意串通等情形，那么合同可能因违反法律强制性规定而无效。
   • 真实意思表示：如果光伏公司在明知房屋有争议的情况下，仍然基于真实的意思表示与甲方签订合同，且该合同并未损害国家、集体或第三人的利益，那么合同可能仍然有效。但需要注意的是，如果光伏公司利用甲方的困境或无知，以明显不合理的价格或条件签订合同，那么这可能构成显失公平或乘人之危，从而影响合同的效力。

3. 特殊情况下的合同效力：

   • 无权处分：如果房屋存在权属争议，且甲方并非房屋的合法所有权人或未经合法所有权人授权处分房屋，那么光伏公司与甲方签订的合同可能因无权处分而效力待定。此时，合同的效力取决于合法所有权人是否追认或光伏公司是否在事后取得处分权。
   • 恶意串通：如果光伏公司与甲方恶意串通，以损害国家、集体或第三人的利益为目的签订合同，那么该合同将因违反法律强制性规定而无效。

4. 法律建议：

   • 尽职调查：在签订涉及房屋等重大资产的合同时，光伏公司应进行充分的尽职调查，了解房屋的权属状况、是否存在争议以及争议的具体性质等信息。
   • 明确条款：在合同中明确约定房屋存在争议的情况、风险承担和解决方式等条款，以降低合同履行过程中的风险。
   • 法律咨询：在签订合同前，光伏公司应咨询专业律师的意见，确保合同的合法性和有效性。

后续行动建议：如果您是光伏公司或甲方，且面临此类合同纠纷，建议您及时收集相关证据材料，如合同文本、房屋权属证明、争议解决记录等，并咨询专业律师的意见。律师将根据您的具体情况和当地法律法规，为您提供针对性的法律建议和解决方案。有问题可以直接向我咨询。