卖房业主额外给房屋中介加钱这一行为，在法律上并没有明确的禁止性规定，因此其合法性主要取决于双方之间的约定以及是否违反了相关法律法规的强制性规定。以下从不同角度为你详细分析：

1. 合同自由原则：

   • 在房屋买卖过程中，业主与中介之间通常会签订中介服务合同，明确双方的权利和义务，包括中介费的支付方式和金额。如果合同中没有明确禁止业主额外给中介加钱，且双方对此达成了一致意见，那么这一行为并不违反合同自由原则，是合法的。

2. 不违反法律法规的强制性规定：

   • 业主额外给中介加钱，只要这一行为没有违反国家法律法规的强制性规定，如没有涉及行贿、受贿等违法行为，那么就是合法的。例如，如果加钱是为了感谢中介提供的优质服务，且金额合理，没有超出市场常规水平，那么这一行为通常是被接受的。

3. 可能存在的风险：

   • 尽管额外加钱本身可能合法，但业主需要注意，如果加钱行为被误解为是为了获取不正当的利益，如通过中介进行违法操作或规避税费等，那么可能会引发法律纠纷。此外，如果加钱金额过高，超出了市场常规水平，也可能被视为不合理的费用，引发争议。

4. 建议：

   • 业主在决定额外给中介加钱时，最好与中介进行明确沟通，并确保加钱行为符合双方之间的合同约定和法律法规的规定。
   • 如果可能的话，可以将加钱事项写入补充协议中，以明确双方的权利和义务，避免后续产生纠纷。
   • 业主还应保留好相关证据，如转账记录、聊天记录等，以证明加钱行为的合法性和合理性。

总结来说，卖房业主额外给房屋中介加钱这一行为，在符合合同自由原则和不违反法律法规强制性规定的前提下，是合法的。但业主需要注意可能存在的风险，并采取相应的措施来避免纠纷的发生。如果你在这一过程中遇到任何法律问题或需要进一步的法律建议，可以直接向我咨询。