当房客被警察抓捕后，房子里遗留物品的处理需遵循明确的法律程序，以下是具体分析和建议：

1. 物品性质确认与处理原则

   • 涉案物品：若房屋内物品与案件直接相关，警方有权依法查封、扣押。这些物品将作为案件证据，按司法程序处理，可能涉及追缴、没收等。根据《中华人民共和国刑事诉讼法》第一百四十一条，对查封、扣押的财物、文件，要妥善保管或者封存，不得使用、调换或者损毁。因此，房东或合法居住者不得擅自移动或处理这些物品。
   • 非涉案物品：即与案件无关的个人物品，应由房东妥善保管，并及时联系房客或其家属协商处理方式。房东有义务尝试联系房客本人或其家属，告知物品情况并协商处理。若无法直接联系，可通过租房时留下的紧急联系人信息进行沟通。

2. 物品安全与保护措施

   • 在房客被捕后，合法居住者或房东应立即采取措施保护现场及物品安全，防止被盗或损坏。建议对重要物品进行清单记录并拍照留证，以便后续处理时提供证据。

3. 与警方沟通与了解程序

   • 房东或合法居住者应尽快联系当地警方，了解房客被抓捕的具体情况及遗留物品的处理流程。警方会告知如何申请取回合法物品或是否需要等待法律程序结束后再行处理。保持与警方的良好沟通，遵守相关法律法规和程序要求，是确保物品合法处理的关键。

4. 非涉案物品的具体处理流程

   • 联系房客或其家属：在联系到房客或其家属前，房东需妥善保管物品。若已尽通知义务但对方在合理期限内未处理，房东可考虑将物品提存或在见证人下清点、封存，避免纠纷。
   • 物品保管与变卖：对于价值较低且长时间占用空间的物品，房东可在催告后变卖并保存款项待返还。但需注意，变卖前应确保已尽到合理的通知义务，并保留相关证据。

5. 特殊情况下的处理方式

   • 若房客因刑事案件被长期羁押或判刑，且无人代为处理遗留物品，这些物品可能由警方暂时保管或按法律程序处理。此时，房东或合法居住者可进一步向我咨询具体程序和权益保护措施，以确保自身权益不受损害。

6. 注意事项与法律后果

   • 房东或合法居住者在处理房客遗留物品时，务必遵守相关法律法规和程序要求，不要擅自处理或移动可能涉及案件的物品。否则，可能面临法律责任，如妨碍公务、隐匿证据等。
   • 对于所有处理过程，建议保留相关证据和记录，以备不时之需。这些证据和记录在后续可能出现的纠纷或法律程序中，将起到至关重要的作用。

总结与建议：处理房客被捕后房子里遗留的物品需谨慎而有序。通过明确物品性质、保护物品安全、与警方沟通了解程序、按流程处理物品以及注意特殊情况下的处理方式，可以确保合法权益得到保障并避免不必要的法律风险。若在处理过程中遇到任何疑问或困难，可直接向我咨询，我将提供专业的法律意见和帮助。