结论概述： 店铺不缴物业费，但其自身化粪池满了的问题，需从物业合同关系、化粪池管理责任及法律救济途径等多角度分析。店铺作为物业使用人，应履行缴费义务；化粪池管理责任需依据合同及实际情况确定；若物业未尽责，店铺可通过法律途径维权。

详细分析：

1. 物业合同关系与缴费义务：

   • 店铺作为物业的使用人，与物业公司之间通常存在物业服务合同关系。根据合同约定，店铺有义务按时缴纳物业费，这是其享受物业服务的前提。
   • 若店铺未缴纳物业费，物业公司有权依据合同及相关法律规定，采取催缴、提起诉讼等措施维护自身权益。

2. 化粪池管理责任：

   • 化粪池作为物业的附属设施，其管理责任通常归属于物业公司。物业公司应负责化粪池的日常维护、清理及故障处理等工作。
   • 若化粪池满了，且该问题属于物业公司的管理范围，则物业公司有义务及时进行处理，确保物业的正常使用。
   • 特殊情况：若化粪池的设计、安装或维护存在缺陷，且该缺陷与店铺的使用行为无关，则店铺可能不承担直接责任。但店铺仍需通过合法途径（如与物业公司协商、向相关部门投诉等）推动问题的解决。

3. 法律救济途径：

   • 物业公司未尽责：若物业公司未履行化粪池的管理责任，导致店铺正常使用受影响，店铺可以要求物业公司承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、恢复原状等。
   • 协商与调解：在发生纠纷时，店铺应首先尝试与物业公司进行协商，寻求和解。若协商无果，可以寻求第三方调解机构的帮助，如社区调解委员会、物业纠纷调解中心等。
   • 诉讼途径：若协商和调解均无法解决问题，店铺可以向人民法院提起诉讼，要求物业公司承担相应的法律责任。在诉讼过程中，店铺需提供充分的证据证明物业公司的违约行为及自身损失。

4. 店铺不缴物业费的法律后果：

   • 店铺不缴物业费可能面临物业公司的催缴通知、滞纳金处罚甚至法律诉讼。在诉讼中，若法院认定店铺存在违约行为，店铺可能需承担补缴物业费、支付滞纳金及诉讼费用等法律责任。
   • 特殊情况处理：若店铺因特殊原因（如经济困难、物业服务质量严重不达标等）无法按时缴纳物业费，应及时与物业公司沟通并寻求解决方案，如分期缴纳、减免部分费用等。

建议与行动指南：

• 店铺方面：

  • 尽快与物业公司沟通，说明化粪池问题及自身缴费情况，寻求共同解决方案。
  • 若物业公司未尽责，收集相关证据（如照片、视频、沟通记录等），为后续维权做准备。
  • 考虑通过协商、调解或诉讼等途径维护自身权益。

• 物业公司方面：

  • 积极履行化粪池等附属设施的管理责任，确保物业的正常使用。
  • 与店铺保持良好沟通，及时了解并解决店铺的合理诉求。
  • 在店铺未缴纳物业费时，依法采取催缴措施，避免过度使用法律手段导致矛盾激化。

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