结论前置：抵押房子被查封后放款的贷款是否有效，需根据查封时间、贷款发放时间以及贷款合同的具体内容来综合判断。以下从不同情况进行分析：

1. 查封前已签订贷款合同但未放款

   • 法律分析：若在房产被查封前，借款人已与贷款机构签订了有效的贷款合同，但贷款尚未发放，此时房产被查封，贷款机构在放款前通常会进行房产状态的核查。一旦发现房产已被查封，贷款机构很可能会基于风险考虑拒绝放款，因为查封的房产可能面临被拍卖或变卖的风险，影响贷款的回收。
   • 贷款有效性：在此情况下，由于贷款未实际发放，贷款合同虽已签订但未履行，因此不存在贷款是否有效的问题。若贷款机构决定不放款，则合同可能因无法履行而解除或需双方协商处理。

2. 查封后签订贷款合同并放款

   • 法律分析：若房产在查封后，借款人仍与贷款机构签订了贷款合同并获得了放款，这一行为可能涉及违法或违规。因为查封的房产在法律上处于限制处分状态，借款人无权擅自处分（包括抵押）被查封的财产。贷款机构在放款前未尽到合理的审查义务，未发现房产已被查封，也可能承担一定的法律责任。
   • 贷款有效性：在此情况下，贷款合同可能因违反法律强制性规定或贷款机构未尽审查义务而被认定为无效或可撤销。借款人可能面临贷款被追回、承担违约责任等法律后果。

3. 查封与贷款发放时间相近，存在信息不对称

   • 法律分析：有时房产的查封与贷款的发放时间可能非常接近，甚至存在信息不对称的情况。即贷款机构在放款时可能尚未得知房产已被查封的信息。这种情况下，贷款的有效性取决于贷款机构在放款时是否尽到了合理的审查义务，以及查封是否影响了贷款合同的履行。
   • 贷款有效性：若贷款机构在放款时已尽到合理审查义务，且查封未直接影响贷款合同的履行（如查封发生在贷款发放后很短的时间内，且贷款已用于约定用途），则贷款可能仍被视为有效。但若查封导致贷款无法按约定用途使用或回收，则贷款机构可能有权要求借款人提前还款或承担其他违约责任。

法律建议：

• 对于借款人而言，应确保在签订贷款合同前，房产未处于被查封状态，并如实告知贷款机构房产的真实情况。
• 对于贷款机构而言，在发放贷款前应尽到合理的审查义务，包括核查房产的状态、借款人的信用状况等，以降低贷款风险。
• 若房产已被查封，借款人应尽快与查封法院或债权人沟通，了解查封原因及解封条件，避免因擅自处分被查封财产而承担法律责任。

可能法律后果：

• 若贷款被认定为无效或可撤销，借款人可能需要返还已获得的贷款本金及利息，并可能承担贷款机构因此遭受的损失。
• 若借款人因擅自处分被查封财产而构成犯罪（如拒不执行判决、裁定罪等），还可能面临刑事处罚。

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