将房子赠予他人需签订书面赠与合同，并依法办理产权过户手续。以下是具体操作步骤和注意事项：

1. 签订赠与合同
   赠与合同是赠与人与受赠人之间明确双方权利义务的书面文件，需包含以下内容：

   • 赠与人与受赠人的姓名、身份证号、联系方式等基本信息；
     
   • 房屋的具体信息（如地址、面积、产权证号等）；
     
   • 赠与的意愿表示（明确“无偿赠与”）；
     
   • 房屋交付时间、过户时间等约定；
     
   • 双方签字并注明日期。
     注意：若房屋有共有人（如配偶、子女等），需所有共有人共同签署赠与合同，否则合同可能因无权处分而无效。

2. 办理公证（非强制但推荐）
   根据《民法典》规定，赠与合同可以公证，公证后法律效力更强，可减少后续纠纷。公证时需携带：

   • 赠与合同；
     
   • 双方身份证、户口本；
     
   • 房屋产权证；
     
   • 其他可能需要的材料（如婚姻状况证明）。
     注意：公证费用通常按房屋价值比例收取，具体可咨询当地公证处。

3. 办理产权过户
   赠与合同签订并公证后，需到不动产登记中心办理过户手续，流程包括：

   • 提交赠与合同、公证书、产权证、双方身份证等材料；
     
   • 缴纳税费（如契税、印花税等）；
     
   • 领取新的产权证。
     注意：过户完成后，房屋所有权即转移至受赠人，赠与人丧失对房屋的处分权。

4. 税费问题
   房屋赠与可能涉及以下税费：

   • 契税：受赠人需按房屋评估价的3%-5%缴纳（具体比例因地区而异）；
     
   • 印花税：双方各按合同金额的0.05%缴纳；
     
   • 个人所得税：若赠与人是直系亲属（如父母、子女、配偶等），可免征；非直系亲属赠与可能需按20%税率缴纳。
     建议：提前咨询当地税务部门，明确具体税费标准。

5. 风险提示

   • 赠与合同签订后，若赠与人反悔，除非符合法定撤销情形（如受赠人严重侵害赠与人权益等），否则难以撤销；
     
   • 若房屋存在贷款或抵押，需先还清贷款或解除抵押，否则无法过户；
     
   • 赠与后，受赠人若将房屋出售，可能需缴纳高额个人所得税（如非唯一住房或未满5年）。
     

总结：房屋赠与需签订书面合同、办理公证（推荐）、过户并缴纳税费，整个过程涉及法律和税务问题，建议提前规划并咨询专业人士。如有疑问，可直接向我提问。