关于返还租赁物的法律规定，核心结论如下：
在租赁合同关系中，返还租赁物是承租人的核心义务之一，这一义务主要基于《中华人民共和国民法典》的相关规定。以下是对返还租赁物法律规定的详细解读：
一、返还租赁物的基本规定
《民法典》第七百三十三条：
- 规定内容：租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。
- 解读：这一条款明确了承租人在租赁期限届满时，有义务将租赁物返还给出租人，并且返还的租赁物应当符合约定的状态或根据租赁物性质使用后的合理状态。例如，如果租赁的是一辆汽车，正常磨损是合理的，但超出正常范围的损坏则构成违约。
返还状态的具体要求：
- 符合约定状态：如果租赁合同中明确规定了租赁物返还时的具体状态（如房屋墙面保持干净整洁、设备完好无损等），承租人必须按照这些约定来返还租赁物。
- 符合租赁物性质使用后的状态：即使合同中没有具体约定，承租人返还的租赁物也应当符合其正常使用后的合理状态。这要求承租人在使用租赁物时，应当按照其性质进行合理使用，避免造成不必要的损坏。
二、特殊情形下的返还规则
不定期租赁合同：
- 规定内容：根据《民法典》第七百三十四条，租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。
- 解读：在租赁期限届满后，如果承租人继续使用租赁物，且出租人未提出异议，则原租赁合同将转变为不定期租赁合同。在此情况下，双方当事人均有权随时解除合同，但需提前通知对方并给予合理的准备时间。
承租人未经同意改善或增设他物：
- 规定内容：根据《民法典》第七百一十五条，承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。
- 解读：如果承租人在未经出租人同意的情况下，对租赁物进行了改善或增设了他物，出租人有权要求承租人恢复原状或赔偿损失。这要求承租人在对租赁物进行任何改动前，必须获得出租人的明确同意。
因不可归责于双方的事由导致租赁物毁损灭失：
- 规定内容：根据《民法典》第七百二十九条，因不可归责于承租人的事由，致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的，承租人可以请求减少租金或者不支付租金；因租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同。
- 解读：如果租赁物的毁损或灭失是由于不可归责于双方的事由造成的，承租人可以根据情况请求减少租金或不支付租金。如果毁损或灭失导致合同目的无法实现，承租人还有权解除合同。
三、违反返还义务的法律后果
违约责任：
- 逾期返还：如果承租人逾期返还租赁物，出租人有权要求支付逾期占用费（通常参照租金标准）或主张违约金。
- 损害赔偿：如果因承租人的保管不善导致租赁物损毁，承租人需赔偿损失。例如，设备因承租人疏忽被盗，需按市场价赔偿。
强制执行措施：
- 诉讼申请：如果承租人拒绝返还租赁物，出租人可以通过诉讼申请强制执行，要求承租人返还租赁物并赔偿损失。
四、实践中的注意事项
验收与证据留存：
- 交接清单：返还租赁物时，双方应共同检查租赁物状态，制作交接清单并签字确认，以避免后续争议。
- 拍照录像：通过拍照、录像等方式记录租赁物的外观及功能状况，作为证据留存。
协商解决纠纷：
- 优先协商：对于附属设施的处理等争议，建议双方优先协商解决，以减少诉讼成本和时间。
法律救济途径：
- 诉讼申请：如果协商不成，出租人应及时起诉并申请财产保全，以防止租赁物被转移或损毁。
五、典型案例解析
案例：甲将房屋出租给乙，租期届满后乙拒绝搬离，并擅自更换门锁。
判决结果：法院判决乙限期腾退房屋，按日租金的两倍支付逾期占用费，并赔偿甲因无法另行出租造成的损失。
启示：
- 承租人应严格遵守返还义务，避免因拖延或拒还引发高额赔偿。
- 出租人需及时行使权利，通过合法手段维护自身权益。
总结与建议：
返还租赁物的义务是租赁合同履行的关键环节，既体现承租人的诚信，也保障出租人的合法权益。双方应通过明确约定、积极沟通与依法维权，共同维护租赁关系的稳定与公平。如果您在返还租赁物过程中遇到任何问题或纠纷，可以直接向我咨询，我会根据您的具体情况提供详细的法律建议和解决方案。