离婚时房产证上是夫妻双方名字的房产分割，需根据房产取得时间、出资情况、双方约定及法律规定综合判断，具体如下：

1. 若房产为婚前一方购买，婚后共同还贷
   根据《民法典婚姻家庭编司法解释（一）》第78条，房产归登记方所有，但共同还贷部分及对应增值需补偿另一方。例如：男方婚前首付30万购房，婚后夫妻共同还贷70万，离婚时房产归男方，但男方需就共同还贷的70万及对应增值部分向女方补偿。

2. 若房产为婚后共同购买
   无论登记在双方名下还是一方名下，均属于夫妻共同财产，原则上均等分割。但若存在以下情形，可能调整分割比例：

   • 一方存在重大过错（如出轨、家暴），法院可能酌情少分财产；
     
   • 一方对房产贡献显著（如支付全部首付、独自还贷），法院可能适当多分；
     
   • 双方协商一致，可自行约定分割比例（需书面协议并办理产权变更登记）。

3. 若房产为父母出资购买

   • 婚前父母出资：若登记在子女名下，视为对子女的个人赠与，离婚时不分割；若登记在双方名下，视为对双方的赠与，按共同财产分割。
     
   • 婚后父母出资：若未明确约定，视为对夫妻双方的赠与，按共同财产分割；若明确约定只赠与一方，则属于该方个人财产，离婚时不分割。

4. 若房产涉及贷款未还清
   需先协商或由法院判决剩余贷款由谁承担。若由一方继续还贷，则该方可能获得房产所有权，但需向另一方补偿已还贷部分及对应增值；若双方均无力继续还贷，可能需拍卖房产后分割价款。

建议行动：

1. 收集房产购买合同、付款凭证、贷款合同等证据，明确出资来源及时间；
   
2. 与对方协商分割方案，签订书面协议并办理产权变更登记；
   
3. 若协商不成，可向法院起诉，法院将根据财产情况、子女抚养等因素综合判决。
   

温馨提示：房产分割涉及复杂法律问题，具体操作需结合个案证据和当地司法实践。如有疑问，可直接向我咨询，我会结合您的具体情况提供详细解答。