结论：离婚协议书中既写全部房产归一方单独所有，又写婚前财产归各自所有，这两条内容并不矛盾，但具体如何理解和执行，需结合房产的性质（婚前或婚后取得）以及双方的真实意愿来综合判断。

分析说明：

1. 房产性质的区分：

   • 婚前房产：如果房产是在婚前由一方单独购买，且产权登记在该方名下，那么该房产通常被视为该方的婚前个人财产。在离婚协议中明确“婚前财产归各自所有”时，这部分房产自然归购买方所有，不受离婚协议中“全部房产归一方单独所有”这一条款的影响（除非双方有特别约定，比如将婚前房产也纳入共同分配范围，但这种情况较为少见）。
   • 婚后房产：如果房产是在婚后购买，无论产权登记在谁的名下，通常都被视为夫妻共同财产。此时，如果离婚协议中写明“全部房产归一方单独所有”，则意味着双方同意将婚后共同购买的房产全部归一方所有，这通常需要另一方放弃其对该房产的共有权。

2. 双方真实意愿的考量：

   • 离婚协议是双方自愿达成的协议，其内容应反映双方的真实意愿。如果双方在协议中既约定了“全部房产归一方单独所有”，又约定了“婚前财产归各自所有”，且没有相互矛盾或模糊不清的地方，那么应理解为双方对房产的分配有明确的区分和安排。
   • 如果双方对协议中的条款存在争议或理解上的分歧，那么可能需要通过协商、调解或诉讼等方式来解决。

3. 法律后果与执行：

   • 一旦离婚协议生效，双方应按照协议的约定履行各自的义务。如果一方不履行协议中的约定，另一方有权向法院提起诉讼，要求对方履行协议或承担违约责任。
   • 在执行过程中，如果涉及房产的过户、分割等手续，双方应配合办理相关手续，确保房产的合法转移和归属。

特别提醒：

• 在签订离婚协议时，双方应充分沟通、协商，确保协议的内容明确、具体、无歧义，并反映双方的真实意愿。
• 如果对房产的分配存在疑问或争议，建议咨询专业律师或相关机构，以获取更准确、更全面的法律意见和帮助。

行动建议：

• 如果您对离婚协议中的房产分配条款有疑问或需要进一步的法律解释，可以直接向我咨询，我会根据您的具体情况提供详细的法律意见和帮助。
• 在签订离婚协议前，建议您仔细阅读协议内容，确保自己完全理解并同意其中的各项条款。如有需要，可以请专业律师协助审查协议内容。