“离婚协议上写房屋归各方所有”，这一表述通常意味着在离婚过程中，夫妻双方对于共同拥有的房产达成了一种分割协议，即房屋的所有权不再单独属于某一方，而是按照协议中的约定，可能以某种方式在双方之间进行分配。但这样的表述其实并不够明确和具体，因为它没有详细说明房屋是如何在双方之间分配的。下面我将从不同角度为你详细解释这个问题：

1. 明确归属：

   • 在离婚协议中，更理想的表述应该是明确房屋归哪一方所有，或者双方各自占有的份额。例如，可以写明“房屋归男方所有，女方获得相应补偿”，或者“房屋由双方共同共有，各占50%份额”。

2. 产权变更：

   • 无论房屋最终归哪一方所有，或者双方如何分配份额，都需要办理相应的产权变更登记手续。这是确保房屋所有权合法转移的重要步骤。

3. 可能的情况：

   • 如果协议中确实写明“房屋归各方所有”，这可能意味着双方打算以某种方式共同持有房屋，比如作为按份共有人。但这种情况下，协议中应该进一步明确各自占有的份额、如何行使权利、如何承担义务等。
   • 另一种可能是，这样的表述是协议草稿中的暂定表述，后续还需要进一步细化和明确。

4. 法律建议：

   • 由于离婚协议涉及重大财产分割，建议你在签署前咨询专业律师（比如我），以确保协议内容合法有效，且符合你的权益。
   • 如果协议中关于房屋归属的表述不够明确或存在歧义，应及时与对方沟通并修改，以避免未来产生纠纷。

综上所述，“离婚协议上写房屋归各方所有”这一表述并不够具体和明确，建议你在签署离婚协议前，与对方进一步协商并明确房屋的具体归属和分配方式。如果你有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。