将个人住房改成民宿是否合法需分情况讨论，关键取决于是否满足法律法规要求及是否完成相应审批程序，具体分析如下：

1. 需满足规划与用途要求
   根据《民法典》第279条，业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。若要将住房改为民宿，首先需确认房屋规划用途是否为“商业”或“商住两用”。若房屋性质为纯住宅，则需依法经有利害关系的业主一致同意（如本栋全体业主），并办理相关手续，否则可能面临投诉或行政处罚。

2. 需办理经营许可与备案
   民宿属于经营性场所，需向市场监管部门申请营业执照（经营范围需包含“住宿服务”），并向公安机关、消防部门、卫生部门等办理特种行业许可、消防安全检查、卫生许可等。若未取得合法资质，可能被认定为“无证经营”，面临罚款、停业整顿等风险。

3. 需遵守地方性法规与社区管理规约
   部分城市（如北京、上海、杭州等）已出台民宿管理细则，对民宿的开设条件、经营规范、监管要求等作出具体规定。例如，杭州要求民宿需符合“一户一宅”原则，且经营面积不低于80平方米；北京则明确禁止在居民楼、写字楼等非商业用途建筑内开设民宿。此外，还需遵守社区物业管理规约，避免因噪音、安全等问题引发邻里纠纷。

4. 需履行税务与安全义务
   民宿经营者需依法纳税（如增值税、个人所得税等），并配备消防设施、监控设备等安全措施，确保客人人身财产安全。若因管理不善导致安全事故，可能承担民事赔偿甚至刑事责任。

建议行动步骤：

1. 确认房屋产权性质与规划用途，向当地规划部门或不动产登记中心查询；
   
2. 咨询所在社区、物业公司及街道办事处，了解是否允许开设民宿及具体要求；
   
3. 携带房屋产权证明、身份证、租赁合同（如适用）等材料，向市场监管、公安、消防等部门申请许可；
   
4. 签订书面租赁合同（如房屋为租赁所得），明确双方权利义务，避免纠纷。
   

若您有进一步的具体情况（如房屋所在地、产权性质等），可随时向我咨询，我会结合当地法规为您详细分析。