当国有土地建设用地使用权到期时，处理方式主要依据土地使用权的类型（住宅或非住宅）以及相关的法律法规来进行。以下是一个详细且全面的解答：

一、住宅建设用地使用权到期处理

对于住宅建设用地使用权，当期限届满时，根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，使用权将自动续期。这一规定旨在保护公民的财产权利，确保居民的住房稳定。虽然目前关于自动续期的具体操作细则及续期费用尚待进一步的法律、行政法规明确，但居民无需过于担心，因为法律已经提供了基本的保障。

二、非住宅建设用地使用权到期处理

对于非住宅建设用地使用权，如商业、工业等用地，处理方式则相对复杂一些：

1. 申请续期流程：

   • 提前申请：若需继续使用土地，使用权人应在使用权届满前一年向当地的自然资源主管部门提出续期申请。
   • 审批与签约：经主管部门批准后，使用权人需重新签订土地使用权出让合同，并依照新规定支付土地使用权出让金。
   • 实例说明：例如，一家商业企业的土地使用权即将到期，若想继续经营，就需按上述流程申请续期，获准后与土地管理部门重签出让合同，并支付相应的出让金。

2. 国家无偿收回情况：

   • 未申请或未获批：若土地使用者未申请续期或申请未获批，土地使用权将由国家无偿收回。
   • 地上物处理：土地上房屋及其他不动产的归属，有约定的从约定；无约定或约定不明的，则依照相关法律、行政法规处理。例如，因城市规划调整需建设公共设施，政府可基于公共利益收回土地，此时通常不补偿土地价值，但可能对地上的建筑物等按相关规定进行处理。

三、重要注意事项

1. 了解土地使用权类型与期限：

   • 划拨土地使用权一般无使用期限限制，但未经许可不得转让、出租或抵押。
   • 出让土地使用权有明确的最高使用年限，如住宅70年、商业40年等，到期后需申请续期。

2. 提前规划与咨询：

   • 鉴于续期并非必然批准，建议土地使用者在期满前充分准备，必要时咨询当地自然资源主管部门或专业律师，以确保权益不受损。

3. 续期费用与地区差异：

   • 续期的具体费用和流程可能因地区和政策而异，因此及时了解最新政策动态至关重要。例如，某些地区可能对工业用地采用“弹性年期+有条件自动续期”的模式。

4. 准备申请材料：

   • 若需申请续期，应准备土地使用权续期申请书、原《国有土地使用证》及权属证明文件、身份证明材料等基本材料。
   • 根据具体情况，可能还需提供土地开发利用情况报告、规划部门意见（涉及用途变更时）、环境评估报告（特定项目需提供）等其他材料。

5. 提交申请流程：

   • 向自然资源主管部门提出申请，并携带完整材料至当地不动产登记中心或国土资源局窗口办理。
   • 主管部门将核查材料真实性，必要时组织现场勘查，并通过官网公示续期意向。
   • 按新合同约定标准缴纳土地出让金及其他税费后，领取更新后的《不动产权证书》，明确新的使用期限。

综上所述，处理国有土地建设用地使用权到期问题，关键在于熟悉相关法律法规和政策规定，及时与当地政府部门沟通协商，并通过正规途径进行续期申请或土地交还，以保障自身合法权益。对于不确定的法律细节或特殊案例，寻求专业法律咨询是明智之举。