结论：在以房抵债协议签订后房子被第三方查封的情况下，买受人能否要求继续履行抵债协议并协助办理过户，需根据具体情况判断，主要取决于查封的时间点、买受人的权利状态以及是否存在其他阻碍过户的情形。以下从不同角度进行分析：
一、查封时间点对合同履行的影响
查封发生在协议签订前：
- 若房屋在签订以房抵债协议前已被查封，则该协议可能因违反法律强制性规定（如《民法典》中关于被查封财产不得转让的规定）而无效或无法履行。此时，买受人无法要求继续履行协议，但可能可以依据协议中的违约条款或相关法律规定，要求出卖人承担违约责任或赔偿损失。
查封发生在协议签订后、过户前：
- 若房屋在签订以房抵债协议后、过户前被查封，买受人能否要求继续履行协议并过户，需考虑买受人是否已取得房屋的物权期待权或具有其他优先权利。
- 若买受人已支付全部或大部分价款，并实际占有房屋：根据相关司法实践，买受人可能被视为具有物权期待权，有权要求出卖人继续履行协议并协助过户，同时可向法院提出执行异议，请求解除查封。
- 若买受人未支付价款或未实际占有房屋：则买受人可能难以主张继续履行协议，因为此时其权利状态尚不足以对抗第三方的查封。
二、买受人权利状态与救济途径
买受人已取得物权期待权：
- 如前所述，若买受人已支付全部或大部分价款，并实际占有房屋，且无其他过错，其可能被视为具有物权期待权。此时，买受人可以向法院提出执行异议，请求解除查封，并要求出卖人继续履行协议并协助过户。
买受人未取得物权期待权：
- 若买受人未满足上述条件，其可能难以直接要求继续履行协议。但买受人仍可以依据协议中的违约条款或相关法律规定，要求出卖人承担违约责任、赔偿损失或解除合同并返还已支付的款项。
三、其他阻碍过户的情形
- 除了查封外，还可能存在其他阻碍过户的情形，如房屋存在其他抵押、出卖人未取得房屋所有权或处分权等。在这些情况下，买受人能否要求继续履行协议并过户，同样需根据具体情况判断。
- 若存在其他抵押：买受人可能需要先解除抵押或与抵押权人协商达成一致，才能要求过户。
- 若出卖人未取得房屋所有权或处分权：则协议可能因无权处分而无效或无法履行，买受人需依据相关法律规定寻求救济。
四、法律建议
- 及时了解房屋状态：在签订以房抵债协议前，买受人应充分了解房屋的状态，包括是否存在查封、抵押等情形。
- 完善协议条款：在协议中明确约定出卖人的义务、违约责任以及争议解决方式等条款，以便在发生纠纷时能够更好地维护自己的权益。
- 及时行使权利：若房屋被查封或存在其他阻碍过户的情形，买受人应及时向法院提出执行异议或采取其他法律措施，以维护自己的合法权益。
总结：以房抵债协议签订后房子被第三方查封，买受人能否要求继续履行协议并协助过户，需根据查封时间点、买受人权利状态以及是否存在其他阻碍过户的情形进行综合判断。如有具体法律问题或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。