业主有权依据《物业管理条例》第二十八条要求物业出示物业承接查验协议。以下是具体分析：

1. 法律依据
   根据《物业管理条例》第二十八条，物业服务企业承接物业时，应当与建设单位或业主委员会办理物业承接查验手续，并签订《物业承接查验协议》。该协议是物业服务企业与建设单位/业主委员会之间关于物业共用部位、共用设施设备查验结果的书面文件，属于业主知情权范畴内的核心材料。

2. 业主权利基础
   业主作为物业的共有权人，对物业共用部位、共用设施设备的查验结果享有知情权。根据《民法典》第九百四十三条及《物业管理条例》第六条，业主有权要求物业服务企业公开与物业管理相关的资料，包括但不限于物业承接查验协议、管理规约、物业服务合同等。

3. 操作建议

   • 书面申请：业主可向物业服务企业提交书面申请，明确要求查阅《物业承接查验协议》原件或复印件，并注明查阅目的（如监督物业服务质量、核实设施设备状况等）。
     
   • 业主委员会协助：若物业服务企业拒绝提供，业主可联系业主委员会，由业主委员会依据《物业管理条例》第十九条代表业主行使权利，要求物业配合出示协议。
     
   • 投诉与诉讼：若物业仍拒不配合，业主可向当地房地产行政主管部门（如房管局）投诉，或依据《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条，以“侵害业主知情权”为由提起民事诉讼。

4. 注意事项

   • 协议内容范围：物业承接查验协议通常包括查验范围、内容、方法、问题处理方式等，业主可重点核查电梯、消防、供水供电等关键设施设备的查验记录。
     
   • 时效性：若物业已服务多年，业主仍可要求查阅初始承接查验协议，以追溯物业原始状态，但需注意协议中是否约定保密条款或保存期限。

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