核心结论：鉴于您名下两套房均做了经营贷，其中高额一套400万马上到期且资不抵债，您可考虑以下几种应对方式，每种方式都有其相应的法律后果和操作要点，需谨慎权衡。

1. 与贷款银行协商延期或展期
   • 操作要点：主动与贷款银行取得联系，向其详细说明您目前面临的资金困境和资不抵债的情况，诚恳地提出延期或展期还款的请求。在协商过程中，要提供真实、准确的财务信息，以增加银行同意的可能性。
   • 法律后果：如果银行同意延期或展期，双方需要签订书面协议，明确新的还款期限、利率等条款。这可以为您争取更多的时间来筹集资金还款，避免立即面临违约和房产被处置的风险。但如果银行不同意，您仍需按照原合同约定履行还款义务，否则将构成违约。
2. 寻求其他融资渠道还款
   • 操作要点：您可以尝试通过其他合法的融资方式来筹集资金偿还即将到期的经营贷。例如，向亲朋好友借款，但需要签订规范的借款协议，明确借款金额、利息、还款期限等条款，以避免后续产生纠纷；或者考虑向其他金融机构申请贷款，但要注意新的贷款利率和还款条件，确保自己有能力承担新的债务。
   • 法律后果：如果通过合法途径成功融资并偿还了贷款，您可以避免房产被处置和信用受损的风险。但如果融资过程中存在违法行为，如高利贷等，可能会面临法律制裁，同时也会加重您的债务负担。
3. 转让房产偿还债务
   • 操作要点：评估两套房产的市场价值，考虑将其中一套或两套房产进行转让，用所得款项偿还经营贷。在转让房产时，要按照相关法律法规的规定办理产权过户手续，确保交易的合法性和有效性。同时，要注意与买方协商好付款方式和时间，以确保能够及时偿还贷款。
   • 法律后果：如果成功转让房产并偿还了债务，您可以解除债务压力，但可能会面临房产价值波动带来的损失。如果在转让过程中存在隐瞒房产抵押情况等违法行为，可能会面临买方的索赔和法律责任。
4. 申请破产清算（极端情况）
   • 操作要点：如果您的债务已经严重到无法通过上述方式解决，且符合破产清算的条件，您可以向人民法院申请破产清算。在申请破产清算前，要整理好相关的财务资料和债务凭证，向法院提交破产申请书和相关证据材料。
   • 法律后果：一旦法院受理破产清算申请，您的财产将由破产管理人进行管理和处置，按照法定顺序清偿债务。这可能会导致您的房产被拍卖变现用于偿还债务，同时您的信用记录也会受到严重影响，在一定期限内可能无法获得新的贷款和信用卡等金融服务。

风险提示与建议：

• 在采取任何应对措施之前，建议您先对自己的财务状况进行全面、深入的评估，制定详细的还款计划和资金筹集方案。
• 与贷款银行或其他债权人沟通时，要保持诚实、透明的态度，避免隐瞒重要信息或提供虚假资料，以免加重法律责任。
• 如果对相关法律问题和操作流程不熟悉，建议您及时向我咨询，我会根据您的具体情况提供专业的法律建议和指导，帮助您合法、有效地解决债务问题。