可以一起发送，但需注意法律要件完备性和程序合法性。具体分析如下：

1. 法律性质与程序要求
   根据《民法典》第七百二十二条，出租人解除租赁合同需满足两个条件：

   • 租户逾期支付租金经催告后仍未履行
     
   • 催告期需合理（通常不少于15日，具体看合同约定）
     若同时发送三份文件，需确保：
     
   • 催缴函中明确载明”逾期不支付将解除合同”的警告条款
     
   • 解除通知中注明”基于《民法典》第七百二十二条行使解除权”
     
   • 搬离通知的期限不少于合同解除后的合理腾退期（建议15-30日）

2. 风险防控要点

   • 证据固定：建议通过EMS邮寄（留存邮寄凭证），并在函件中要求租户签收后回执
     
   • 内容衔接：三份文件需形成逻辑闭环：
     

     
     催缴函（期限届满）→ 解除通知（生效日）→ 搬离通知（最后期限）  
     

     
     
   • 禁止行为：不得在解除通知中同时要求支付违约金与继续履行合同，否则可能构成矛盾主张

3. 特殊情形处理

   • 若租户已部分支付租金，需在催缴函中明确剩余金额及计算方式
     
   • 涉及转租情形时，需同时向次承租人发送搬离通知（《民法典》第七百一十九条）
     
   • 疫情等不可抗力期间，需根据当地政策调整催告期限（如住建部〔2020〕58号文）

操作建议：可制作三联式通知文件，首页为催缴函（含15日履行期），次页为解除通知（注明”自本通知送达第16日起解除”），末页为搬离通知（给予30日腾退期）。建议同步准备：

• 租金支付记录
  
• 租赁合同原件
  
• 既往沟通记录（如微信催租截图）
  

如需具体文书模板或程序指导，可进一步说明房屋所在地、租赁期限等细节，我将提供针对性方案。