若签订讲解书（通常理解为具有法律效力的协议或承诺书）后一方不履行承诺，另一方可以采取以下法律措施维护自身权益：

1. 协商解决
   首先建议与对方进行友好沟通，明确指出其未履行承诺的具体内容，并要求其限期履行或提出替代方案。协商过程中可保留书面沟通记录（如邮件、短信），作为后续证据。

2. 发送律师函
   若协商无果，可委托律师向对方发送正式律师函，明确告知其违约行为及法律后果（如赔偿损失、支付违约金等），并要求其在指定期限内履行义务。律师函具有法律威慑力，可能促使对方主动履行。

3. 提起诉讼或申请仲裁

   • 诉讼：若讲解书中未约定仲裁条款，可直接向法院起诉。需准备证据材料（如讲解书原件、履行情况证明、损失计算依据等），主张对方承担继续履行、赔偿损失、支付违约金等责任。
     
   • 仲裁：若讲解书中明确约定仲裁条款（如“因本协议产生的争议提交XX仲裁委员会仲裁”），则需向约定仲裁机构申请仲裁，仲裁结果具有强制执行力。

4. 申请财产保全（如需）
   若担心对方转移财产导致判决难以执行，可在起诉/仲裁前或过程中向法院申请财产保全，冻结对方银行账户、房产等资产，确保后续执行到位。

5. 执行阶段措施
   若获得胜诉判决或仲裁裁决，但对方仍不履行，可向法院申请强制执行，法院可通过查封、扣押、拍卖财产等方式强制对方履行义务，并可将其纳入失信被执行人名单（限制高消费、影响征信等）。

关键提醒：

• 讲解书的法律效力取决于其内容是否明确、双方意思表示是否真实、是否违反法律强制性规定等。若讲解书存在瑕疵（如未签字、内容模糊），可能影响维权效果，建议提前由律师审核。
  
• 维权过程中需严格遵守诉讼时效（一般为3年，自知道或应当知道权利受损之日起计算），避免因超期丧失胜诉权。
  

如有具体协议内容或履行情况需分析，可直接向我提供细节，我会进一步结合法律条文为您制定方案。