结论前置：关于出租屋有监控是否合法的问题，这主要取决于监控的安装位置、目的以及是否经过租客的同意。以下我将从不同角度详细分析这一问题。
一、监控安装位置与隐私权保护
私密区域（如卧室、卫生间等）：
- 在这些私密空间内安装监控，若未经租客明确同意，将严重侵犯租客的隐私权。根据《中华人民共和国民法典》第一千零三十二条，自然人享有隐私权，任何组织或个人不得以刺探、侵扰、泄露、公开等方式侵害他人的隐私权。因此，房东在这些区域安装监控，通常构成违法行为。
- 法律后果：租客有权要求房东立即拆除监控，并可主张民事赔偿责任，包括精神损害赔偿。情节严重者，如房东传播拍摄内容，还可能面临《治安管理处罚法》的处罚；若涉及传播淫秽内容，则可能触犯刑法。
非私密区域（如客厅、走廊等）：
- 在这些区域安装监控，若事先告知租客并征得同意，且安装目的是为了保障房屋安全（如防盗、防损坏），则通常不构成违法。但需注意，即使在这些区域，监控的拍摄范围也应避免侵犯租客的合理隐私。
- 特殊情况：如果监控的拍摄范围能够清晰捕捉到租客在非私密区域的私人活动（如更换衣物等），仍可能构成对租客隐私权的侵犯。
二、监控安装目的与合法性
合理目的：
- 房东安装监控的目的必须是为了保障房屋安全或其他合理目的，如防止房屋被破坏、盗窃等。若目的不合理，如满足个人好奇心或非法监视租客，则构成违法行为。
非法目的：
- 如果房东安装监控的目的是为了非法监视租客、窃取租客隐私信息或进行其他违法行为，那么这种行为不仅违法，还可能构成犯罪。
三、租客同意与合法性
事先协商与同意：
- 房东在安装监控前，必须与租客进行充分沟通，并征得租客的明确同意。这可以通过在租赁合同中明确条款来实现，或在安装前与租客单独沟通并征得同意。
- 法律依据：根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，尊重他人意愿是民事法律行为的基本原则。获得租客同意后，房东的安装行为即具有合法性基础。
未征得同意的后果：
- 如果房东未经租客同意擅自安装监控，租客有权要求房东立即拆除，并可向相关部门投诉或寻求法律救济。房东还可能因此承担民事赔偿责任或面临行政处罚。
四、实际操作建议
房东角度：
- 在安装监控前，应明确安装目的和拍摄范围，确保不侵犯租客的隐私权。
- 与租客进行充分沟通，并征得租客的书面同意。这可以通过在租赁合同中增加相关条款或单独签订协议来实现。
- 遵守相关法律法规和合同约定，确保监控的安装和使用合法合规。
租客角度：
- 在签订租赁合同前，应仔细阅读合同条款，了解房东是否安装监控以及监控的安装位置和目的。
- 如发现房东未经同意擅自安装监控或监控侵犯了自己的隐私权，应及时与房东沟通并要求拆除。如房东拒绝拆除，可向相关部门投诉或寻求法律救济。
总结与建议：出租屋有监控是否合法，取决于监控的安装位置、目的以及是否经过租客的同意。房东在安装监控时，应充分考虑租客的隐私权保护问题，确保监控的安装和使用合法合规。租客在发现房东未经同意擅自安装监控或监控侵犯了自己的隐私权时，应及时采取措施维护自己的合法权益。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。