当不继续合伙时，财产清算的核心步骤和要点如下，我会分情况为您详细说明：

1. 有书面合伙协议的情况
   若合伙协议中已明确约定了退伙或解散时的财产清算规则（如清算方式、分配比例、债务承担等），则优先按协议约定执行。例如：

   • 协议约定“退伙时按出资比例分配剩余财产”，则需先核算合伙财产总额（包括现金、资产、债权等），扣除债务后按出资比例分配；
     
   • 若协议约定“退伙人需承担合伙期间未清偿债务的连带责任”，则退伙人可能需先补足债务缺口，再参与分配。
     关键点：协议条款需合法有效（如未违反强制性法律规定或公序良俗），否则可能被认定无效。

2. 无书面合伙协议或协议未约定的情况
   根据《中华人民共和国民法典》合伙合同章节及《中华人民共和国合伙企业法》（若为合伙企业）的规定，按以下步骤处理：

   • 第一步：成立清算组
     全体合伙人共同参与清算，或协商指定清算人（如委托第三方会计师、律师等）。清算组需在15日内通知债权人，并在60日内在报纸上公告（若为合伙企业）。
     
   • 第二步：清理合伙财产
     包括：
     
     • 合伙成立时的出资（现金、实物、知识产权等）；
       
     • 合伙期间积累的财产（如设备、存货、应收账款）；
       
     • 合伙对外投资的收益或亏损；
       
     • 需扣除的债务（如供应商货款、员工工资、税费等）。
       注意：若财产涉及抵押、质押等担保，需优先清偿担保债权。
       
   • 第三步：编制资产负债表和财产清单
     清算组需对财产进行评估（可委托专业机构），明确资产和负债的金额，作为分配依据。
     
   • 第四步：分配剩余财产
     清偿债务后，剩余财产按实缴出资比例分配（若无法确定出资比例，则平均分配）。若退伙人曾领取过“预分配利润”，可能需从其应得份额中扣除。
     

3. 特殊情形处理

   • 隐名合伙人：若退伙人为隐名合伙人，需先通过合伙人会议确认其身份，再参与清算；
     
   • 合伙财产与个人财产混同：若合伙人将个人财产用于合伙经营（如个人车辆用于送货），需区分用途并折价补偿；
     
   • 退伙人责任：退伙人对基于退伙前原因发生的合伙债务，仍需承担无限连带责任（即使已分配财产）。
     

建议行动：

1. 立即整理所有合伙期间的财务记录（如账本、合同、发票）；
   
2. 与其他合伙人协商清算方案，必要时签订书面清算协议；
   
3. 若协商不成，可向法院申请司法清算（需提供初步财产线索）。
   

如有具体细节（如合伙类型、财产类型、争议点等），可进一步向我说明，我会为您分析具体操作路径。