若您希望在房租合同到期后不重新签订书面合同，但想通过备注形式延续原合同条款或明确双方权利义务，可参考以下两种常见处理方式及备注模板：

1. 备注形式延续原合同条款（适用于双方无异议、默认续租的情况）

若双方对原合同条款均无异议，且希望以原条件继续履行，可通过备注形式明确“合同自动延续”及期限，避免口头约定风险。
备注模板示例：

“本合同于__年月日到期后，双方未提出书面异议的，合同自动延续年（或‘至双方协商终止之日止’），延续期间原合同条款（除租金调整条款外）继续有效。租金调整按原合同第__条约定执行（或明确新租金标准）。”

关键点：

• 需明确“自动延续”的条件（如“未提出书面异议”）；
  
• 建议约定延续期限（避免无限期延续），或明确终止条件；
  
• 若原合同有租金调整条款（如“每年递增5%”），需在备注中确认是否沿用或调整；
  
• 双方签字确认，并附在原合同后作为补充协议。

2. 备注形式变更部分条款（适用于需调整租金、期限等关键内容的情况）

若双方仅对部分条款（如租金、租期）有调整需求，可通过备注形式修改原合同相关条款，其余条款继续有效。
备注模板示例：

“经双方协商一致，对原合同（合同编号：______）作如下变更：

1. 租期延长至__年月__日；
   
2. 租金调整为每月___元，支付方式为___；
   
3. 原合同其他条款（除本备注修改部分外）继续有效。”
   

关键点：

• 需明确变更的具体条款（如租期、租金、支付方式等）；
  
• 避免模糊表述（如“租金适当调整”），应写明具体金额或计算方式；
  
• 双方签字确认，并附在原合同后作为补充协议。

⚠️ 风险提示与建议

1. 法律后果：根据《民法典》第734条，租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人未提出异议的，原租赁合同继续有效，但变为不定期租赁。此时双方可随时解除合同，但需提前合理期限通知对方（通常为15日）。若需避免不定期租赁风险，建议通过备注明确延续期限。
   
2. 证据留存：备注需双方签字（或盖章），并保留书面原件或电子证据（如邮件、短信确认），避免口头约定。
   
3. 优先选择书面合同：若租赁期限较长或条款复杂，建议重新签订书面合同，而非仅通过备注形式，以减少纠纷风险。
   

若您对备注内容或条款设计有疑问，可直接向我咨询，我会根据您的具体情况提供详细建议。