物业收取室内面积费是否合法，需分情况讨论：

1. 若物业费按房屋总面积（包括套内面积和公摊面积）收取，且符合合同约定与法规政策：

   • 法律依据：根据《中华人民共和国物业管理条例》和《中华人民共和国民法典》的相关规定，物业费通常按照业主拥有的物业建筑面积来计收，这包括套内建筑面积和分摊的共有建筑面积。这些法律条文为按房屋面积收取物业费提供了明确的法律依据。
   • 合理性：房屋面积大小是衡量业主享受物业服务空间和管理服务成本的重要因素。较大面积的房屋通常需要更多的公共区域维护、设施设备运行保障等服务，因此按面积收费能够较为公平地分摊物业服务成本，并体现物业服务与业主所享受服务的对应关系。
   • 结论：在此情况下，物业收取室内面积（作为房屋总面积的一部分）的费用是合法且合理的。

2. 若物业费仅按室内面积（套内面积）收取，且合同中有明确约定：

   • 合同约定：虽然按房屋总面积收费是一般原则，但如果业主与物业公司在物业服务合同中明确约定了按照套内面积计算物业费，只要双方自愿达成一致，该约定同样具有法律效力。
   • 结论：在此情况下，物业仅收取室内面积的费用也是合法的，但需确保合同中有明确约定，并且该约定不违反法律法规的强制性规定。

3. 若物业费收取方式违反合同约定或法规政策：

   • 违反合同约定：如果物业服务合同中明确规定了物业费的收取方式，但物业却擅自改变收费方式，如仅按室内面积收取而未包括公摊面积，且合同中未有此约定，则这种收费行为可能构成违约。
   • 违反法规政策：各地政府可能会出台物业管理条例或收费管理办法对物业收费进行规范。如果物业的收费行为违反了当地法规政策，如超出规定的收费标准或在禁止收费的情况下仍然收费，则该收费行为是不合法的。
   • 结论：在此情况下，业主有权拒绝支付不合理的费用，并向物业提出质疑，要求解释收费的合理性。必要时，可以向当地房地产管理部门或相关行政部门投诉，或通过法律途径维护自己的合法权益。

建议与注意事项：

• 查阅合同：业主应首先查阅物业服务合同，了解物业费的收取方式和标准。
• 了解政策：业主应了解当地关于物业收费的政策法规，确保物业的收费行为符合规定。
• 沟通协商：如果业主对物业费的收取方式有疑问或争议，应首先与物业进行沟通协商，寻求解决方案。
• 法律途径：如果协商无果，业主可以通过法律途径维护自己的合法权益，如向相关部门投诉或提起诉讼。

示例说明：

假设某小区的物业服务合同中明确规定了物业费按房屋总面积（包括套内面积和公摊面积）收取。如果物业却仅按室内面积收取物业费，且未与业主进行协商或修改合同，则这种收费行为可能构成违约。业主有权要求物业按照合同约定收取物业费，并可以向相关部门投诉或提起诉讼以维护自己的合法权益。

总之，物业收取室内面积费是否合法需根据具体情况综合判断。业主在面对此类问题时，应保持理性态度，依法维权。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。