结论：针对您描述的情况，欠款人以不能买卖的安置房抵债，导致您实际未能获得有效财产来冲抵债务，您仍有权要求欠款人偿还剩余的60万元债务，并可考虑通过法律途径维护自身权益。以下从不同角度为您详细分析：
一、法律背景与原则
债务清偿原则：根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，债务应当清偿。欠款人以其财产（包括安置房）抵债，是债务清偿的一种方式。然而，若抵债的财产存在法律上的瑕疵，如不能买卖，则该抵债行为可能无法达到清偿债务的目的。
合同效力：您与欠款人之间关于以安置房抵债的约定，本质上是一个合同。如果该合同因安置房不能买卖而无法履行，或者该合同本身违反了法律、行政法规的强制性规定，那么该合同可能被认定为无效或可撤销。
二、具体法律分析
安置房的性质与限制：
- 安置房通常是为了安置特定人群（如拆迁户）而建设的房屋，其买卖可能受到政府政策的限制。
- 如果安置房不能买卖，那么以该房屋抵债的行为就失去了法律基础，因为您无法通过合法途径获得该房屋的所有权或使用权。
欠条的效力：
- 您与欠款人已经修改了欠条，确认剩余债务为60万元。这份欠条是双方真实意思的表示，具有法律效力。
- 欠款人不能以已经抵债的安置房不能买卖为由，拒绝偿还剩余的60万元债务。
您的权利与救济途径：
- 您有权要求欠款人继续履行债务，即偿还剩余的60万元。
- 如果欠款人拒绝偿还，您可以通过法律途径提起诉讼，要求法院判决欠款人偿还债务，并可能要求支付逾期利息或违约金。
- 在诉讼过程中，您可以提供欠条、抵债协议（如果存在）、安置房不能买卖的证据等，以支持您的主张。
三、建议与行动步骤
收集证据：
- 收集欠条、抵债协议（如果存在）、安置房的相关政策文件或证明其不能买卖的证据。
- 保留与欠款人的沟通记录，如短信、微信、邮件等，以证明您曾尝试与欠款人协商解决此事。
与欠款人协商：
- 在提起诉讼前，您可以尝试与欠款人再次协商，看是否能够达成一个双方都能接受的解决方案。
- 如果协商无果，或者欠款人拒绝协商，您可以考虑提起诉讼。
提起诉讼：
- 如果您决定提起诉讼，建议咨询专业律师（虽然这里不能直接说“咨询我”，但您可以理解为在实际情况中应寻求专业法律帮助），以制定合适的诉讼策略。
- 准备充分的证据材料，并按照法院的要求提交起诉状和相关证据。
四、可能的法律后果
如果法院判决欠款人偿还债务：
- 欠款人需要按照判决书的要求偿还剩余的60万元债务。
- 如果欠款人拒绝履行判决书，您可以申请法院强制执行，如查封、扣押、拍卖欠款人的财产等。
如果法院认为抵债协议无效或可撤销：
- 这通常不会影响欠条的效力，您仍然有权要求欠款人偿还剩余的60万元债务。
- 法院可能会根据具体情况，对抵债协议进行无效或撤销的宣告，并可能要求欠款人返还您已经支付的与抵债房屋相关的款项（如果有的话）。
最后，我建议您根据自身情况，尽快采取行动，收集证据，与欠款人协商或提起诉讼，以维护自己的合法权益。如果您在处理过程中遇到任何问题或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。