若卖方在“一房两卖”情形下仅收取定金后违约，买方有权要求卖方双倍返还定金，并可通过协商、诉讼等途径主张其他损失赔偿。具体分析如下：

1. 定金罚则的适用
   根据《民法典》第五百八十七条，收受定金一方不履行债务或履行不符合约定，致使合同目的不能实现的，应当双倍返还定金。因此，若卖方与两买方均签订了定金合同，但最终无法履行对任一买方的房屋交付义务，违约方需向守约方双倍返还定金。例如，若卖方收取买方A定金5万元，后因“一房两卖”无法交房，则需返还10万元。

2. 合同效力的优先性
   若两份合同均有效，但房屋仅能交付给一方，未取得房屋的买方可主张卖方承担违约责任。此时需结合合同签订时间、付款情况、实际占有等因素判断合同履行优先级：

   • 已办理网签或备案的合同：通常优先于未办理的合同；
     
   • 实际占有房屋的买方：若一方已合法占有房屋，可能优先获得履行；
     
   • 付款比例更高的买方：部分法院会参考付款进度判断优先权。
     若买方未实际占有房屋且未办理网签，仍可通过定金罚则和违约赔偿主张权利。

3. 损失赔偿的扩展主张
   除定金外，买方还可根据实际损失要求赔偿，包括：

   • 直接损失：如为购房支付的评估费、中介费等；
     
   • 间接损失：若房屋价格上涨，可主张差价损失（需提供证据证明市场价与合同价的差额）。
     例如，若合同价200万元，现市场价250万元，买方可要求卖方赔偿50万元差价（需结合过错程度、合同履行情况等综合判定）。

4. 刑事风险提示
   若卖方以非法占有为目的，通过“一房两卖”骗取多名买方财物，可能涉嫌合同诈骗罪。此时买方可向公安机关报案，追究卖方刑事责任，并可通过刑事附带民事诉讼追偿损失。

建议行动步骤：

1. 收集证据：保留定金收据、购房合同、沟通记录等材料；
   
2. 协商解决：优先与卖方沟通，要求双倍返还定金并赔偿损失；
   
3. 诉讼维权：若协商无果，可向法院起诉，主张定金罚则、违约赔偿或解除合同；
   
4. 刑事报案：若怀疑卖方存在诈骗行为，及时向公安机关报案。
   

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