土地争议归属权协议是否需要村委签字，需分情况讨论：

1. 若争议土地属于集体所有，且涉及集体权益分配或调整
   根据《土地管理法》第十一条规定，农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理。此时，若协议内容涉及集体土地的分配、调整或集体权益的处分（如将集体土地承包给第三方），需经村民会议三分之二以上成员或三分之二以上村民代表同意，并由村委会签字盖章，否则可能因程序违法导致协议无效。

2. 若争议土地属于个人承包经营权或宅基地使用权
   根据《农村土地承包法》第二十二条、第三十七条，承包方之间为方便耕种或各自需要，可以对属于同一集体经济组织的土地承包经营权进行互换，双方达成书面协议即可生效，无需村委会签字。但若涉及宅基地使用权转让（如村民之间转让宅基地），根据《民法典》第三百六十三条，需经集体经济组织同意（实践中通常由村委会出具书面意见），否则可能因违反法律强制性规定被认定无效。

3. 若争议土地存在权属纠纷（如个人与集体、个人与个人之间）
   根据《土地管理法》第十四条，土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。此时，村委会的签字并非协议生效的必要条件，但若村委会作为争议一方（如集体土地权属争议），其签字可能代表集体意见，需结合具体证据判断协议效力。若争议已进入行政处理或诉讼程序，协议需经政府确权或法院判决确认后才具有最终效力。

实务建议：

• 签订协议前，务必通过土地权属证书、承包合同、政府确权文件等明确土地性质及权属；
  
• 若涉及集体权益，建议提前召开村民会议或村民代表会议，留存会议记录及同意文件；
  
• 协议内容需明确争议土地的四至范围、权属依据、双方权利义务及违约责任，避免条款模糊导致后续纠纷；
  
• 必要时可要求村委会作为见证方签字（非必须），或通过公证增强协议效力。
  

如有具体协议文本或争议细节，可进一步向我咨询，我会结合实际情况为您分析协议效力及风险点。