本人的开荒地让他人种了二十多年当时没有没签合同口头协议让他送了还能要-巫阳华律师

本人的开荒地让他人种了二十多年当时没有没签合同口头协议让他送了还能要-巫阳华律师｜法行宝

2026-04-10 合同纠纷

结论：您能否要回开荒地，取决于多种因素，包括土地性质、当地政策、口头协议的具体内容以及实际使用情况等。以下从不同角度为您详细分析：

一、土地性质与当地政策

土地性质：首先，需要明确您开荒的土地性质。如果该土地属于集体所有，且您未依法取得土地承包经营权或使用权，那么您对土地的使用可能并不受法律保护。在这种情况下，即使您让他人种植了二十多年，也可能难以直接要回土地。
当地政策：不同地区对于开荒地的管理政策可能有所不同。一些地方可能鼓励开荒并给予一定的政策支持，而另一些地方则可能限制或禁止开荒。因此，了解当地政策对于判断您能否要回土地至关重要。

二、口头协议的具体内容

协议内容：虽然您当时没有签订书面合同，但口头协议也是合同的一种形式。如果口头协议中明确约定了土地的使用期限、使用方式以及归还条件等，那么这些约定将对您和对方具有法律约束力。
证据收集：由于口头协议难以直接证明，您需要尽可能收集其他证据来支持您的主张。例如，您可以寻找当时在场的人作为证人，或者收集与对方之间的通信记录、转账记录等，以证明口头协议的存在和具体内容。

三、实际使用情况

使用期限：如果对方已经按照口头协议的约定使用了土地二十多年，且在此期间您未提出异议，那么对方可能已经形成了对土地的稳定使用关系。在这种情况下，您要回土地可能会面临一定的困难。
使用方式：如果对方在使用土地的过程中进行了大量的投入和改善，例如修建了房屋、种植了树木等，那么这些投入和改善也可能成为对方主张继续使用土地的理由。

四、法律建议

协商解决：首先，我建议您尝试与对方进行协商，看是否能够达成一个双方都能接受的解决方案。例如，您可以提出给予对方一定的补偿，以换取土地的归还。
法律途径：如果协商无果，您可以考虑通过法律途径来解决纠纷。您可以向当地的人民法院提起诉讼，要求对方归还土地。在诉讼过程中，您需要提供充分的证据来支持您的主张，包括口头协议的存在、土地的使用情况等。
咨询专业律师：在处理此类纠纷时，由于涉及的法律问题较为复杂，我建议您咨询专业律师的意见。律师可以根据您的具体情况，为您提供更具体的法律建议和帮助。

最后，需要强调的是，每个案件都有其独特性，因此以上分析仅供参考。如果您真的面临此类纠纷，请务必根据您的具体情况，咨询专业律师以获取更准确的法律建议。如果您有任何疑问或需要进一步的帮助，请随时向我咨询。

结论：小开荒土地给别人种了20年且没有合同仅有口头协议的情况下，能否要回土地，需视具体情况而定，但总体来说，存在要回土地的可能性。分析：土地权属是关键：首先，要明确这块小开荒土地的权属。如果土地原本就属于你，且你有合法的土地使用权证明（如宅基地使用证、土地承包经营权证等），那么你作为土地的合法权利人，有权要求对方返还土地。如果土地权属存在争议，或者你无法证明自己对土地拥有合法权利，那么要回土地的难度就会增加。在这种情况下，可能需要先通过法律途径确认土地权属。口头协议的法律效力：口头协议在法律上也是具有效力的，但相较于书面合同，其证明力较弱。在没有书面合同的情况下，你需要提供其他证据来证明口头协议的存在及其内容，如证人证言、录音录像、交易习惯等。如果对方承认口头协议的存在，并且同意返还土地，那么问题就相对容易解决。但如果对方否认口头协议，或者对协议内容有争议，那么你就需要依靠其他证据来支持自己的主张。诉讼时效的考虑：根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。然而，对于土地等不动产的返还请求权，可能适用更长的诉讼时效或者不受诉讼时效的限制，具体取决于相关法律法规的规定和案件的具体情况。在你的情况下，由于土地已经给别人种了20年，如果对方提出诉讼时效的抗辩，你需要考虑诉讼时效的问题。但如果你能证明在这20年间你一直在主张自己的权利，或者存在其他中断诉讼时效的情形，那么诉讼时效的问题可能不会成为障碍。实际占有和使用情况：如果对方在占有和使用土地期间，对土地进行了大量的投入和改善，或者形成了稳定的生产生活关系，那么法院在判决时可能会考虑这些因素，对土地的返还进行一定的限制或者调整。在这种情况下，你可能需要与对方进行协商，寻求一个双方都能接受的解决方案，如给予对方一定的补偿后收回土地，或者通过其他方式解决争议。建议：收集证据：尽快收集能够证明你对土地拥有合法权利以及口头协议存在的证据，如土地权属证明、证人证言、录音录像等。协商解决：在证据充分的情况下，可以尝试与对方进行协商，寻求一个和平解决争议的方式。法律途径：如果协商无果，可以考虑通过法律途径解决争议，如向法院提起诉讼或者申请仲裁。后续行动：如果你决定通过法律途径解决争议，建议尽快咨询专业律师（即我本人，周炳成律师，专注于合同纠纷、婚姻家庭领域），以便更详细地了解你的权利和义务，以及可能的法律后果。在咨询律师时，请提供所有相关的证据和资料，以便律师能够更准确地评估你的案件，并为你提供专业的法律建议。

结论概述：关于您开荒种植了10年的土地，现在原土地使用者要求归还的问题，这主要取决于土地的性质、您的开荒行为是否合法以及相关法律法规的规定。以下我将从几个方面为您详细分析。土地性质与权属：首先，需要明确的是，农村土地（包括宅基地和耕地等）的所有权归集体所有，农民个人只有使用权。如果这块土地原本就是集体所有，且原土地使用者拥有合法的使用权（如承包经营权），那么其要求归还土地是有法律依据的。如果土地原本就是荒地，且没有明确的权属归属，那么您的开荒行为可能在一定程度上改变了土地的使用状态，但并不意味着您就获得了土地的使用权或所有权。开荒行为的合法性：开荒行为本身需要符合法律法规的规定。根据《土地管理法》等相关法律法规，未经批准擅自开垦荒地可能构成违法行为。如果您的开荒行为没有得到相关部门的批准或认可，那么您可能面临土地被收回的风险。另一方面，如果您的开荒行为得到了当地政府或相关部门的批准，并且您按照批准的范围和用途进行了开垦和使用，那么您的权益可能受到一定的保护。但即便如此，如果原土地使用者拥有合法的使用权，且要求归还土地，您也可能需要协商或通过法律途径解决。相关法律法规的规定：根据《土地管理法》等相关法律法规，土地的使用权和所有权是受到严格保护的。任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。因此，如果原土地使用者拥有合法的使用权，其要求归还土地是合法的。同时，法律法规也鼓励对荒地进行开垦和利用，但前提是必须遵守相关法律法规的规定，并获得必要的批准和许可。建议与措施：协商解决：首先，我建议您与原土地使用者进行协商，尝试达成一个双方都能接受的解决方案。例如，您可以提出支付一定的土地使用费或补偿费来继续使用这块土地。寻求法律帮助：如果协商无果，您可以咨询当地律师或法律援助机构，了解您的权益和可能的法律途径。他们可以根据您的具体情况提供更具体的法律建议和帮助。遵守法律法规：无论最终结果如何，我都建议您遵守相关法律法规的规定，不要采取任何违法或激进的行为来维护自己的权益。后续思考依据：在处理此类问题时，关键在于明确土地的性质和权属、开荒行为的合法性以及相关法律法规的规定。只有全面了解了这些情况，才能做出更合理的判断和决策。因此，我建议您在处理此类问题时，务必咨询专业律师或相关部门的意见，以确保自己的权益得到妥善保护。如果您有任何进一步的疑问或需要法律帮助，请随时向我咨询。

结论：是否可以不给别人继续耕种荒地，取决于你对这块荒地的使用是否合法合规，以及对方是否拥有合法的土地权益或相关权利。以下从不同情况进行分析：若你未获得合法授权或承包经营权：法律背景：根据《中华人民共和国土地管理法》及相关规定，农村土地（包括荒地）的使用权通常需要通过承包、租赁等方式合法取得。如果你没有与土地所有者（如村集体）签订承包合同或获得其他合法授权，那么你对这块荒地的使用可能并不合法。法律建议：在这种情况下，如果原土地使用者或所有者要求收回土地，你应当归还。因为你的使用行为本身可能缺乏法律依据，无法对抗对方的合法要求。可能后果：若你拒绝归还，对方可能通过法律途径（如起诉）要求你返还土地，并可能要求你赔偿因非法占用土地而造成的损失。若你已获得合法授权或承包经营权：法律背景：如果你已经通过合法途径（如承包、租赁）获得了这块荒地的使用权，并且你的使用行为符合相关法律法规和合同约定，那么你对这块土地享有合法的使用权。法律建议：在这种情况下，如果原土地使用者或所有者要求收回土地，你可以拒绝，并告知对方你的使用权是合法取得的。如果对方坚持要求收回，你可以通过法律途径维护自己的合法权益。可能后果：若对方通过不正当手段（如威胁、恐吓）要求你归还土地，你可以向相关部门（如公安机关、土地管理部门）报案，要求对方停止侵权行为并承担相应的法律责任。关于对方是否拥有合法权利：分析角度：除了考虑你自己的使用权是否合法外，还需要考虑对方是否拥有合法的土地权益或相关权利。例如，如果对方是土地的所有者或原承包人，并且他们从未放弃过对土地的权利，那么他们要求收回土地可能是合法的。法律建议：在这种情况下，建议你与对方进行沟通协商，了解对方的诉求和依据。如果对方确实拥有合法的土地权益或相关权利，并且你的使用行为确实侵犯了对方的权益，那么你应当考虑与对方达成和解或协商解决方案。可能后果：若双方无法达成和解或协商解决方案，并且对方坚持要求收回土地，那么你可能需要通过法律途径解决纠纷。在这种情况下，建议你咨询专业律师以获取更具体的法律建议和支持。进一步思考：在处理此类纠纷时，建议你首先了解自己的法律地位和权益情况，包括是否拥有合法的土地使用权、承包经营权等。同时，你也需要了解对方的诉求和依据，以便更好地应对纠纷。如果双方无法自行解决纠纷，可以考虑通过调解、仲裁或诉讼等法律途径解决。在任何情况下，都建议你保持冷静和理性，避免采取过激行为或言语攻击对方。最后：如果你在处理此类纠纷时遇到任何法律问题或需要进一步的法律建议和支持，请直接向我咨询。作为专注于合同纠纷、房产纠纷领域的专业律师，我将竭诚为你提供帮助。

首先，我要明确的是，如果你将自己的土地租给别人种植，而承租人在未经你同意的情况下将土地转租给第三方，那么这种转租行为是违法的，因为承租人违反了与你之间的租赁合同。关于你提到的“这个钱承主人不给”的问题，我理解你可能是在询问如何处理因转租而产生的经济利益纠纷。结论前置：承租人在未经你同意的情况下转租土地是违法的，你有权要求承租人停止转租行为，并可以要求其承担违约责任。如果转租产生了经济利益，且承租人未将这部分利益支付给你，你有权要求承租人支付，并可以通过法律途径维护自己的权益。详细分析：租赁合同的法律效力：你与承租人之间签订的租赁合同是双方真实意思的表示，具有法律效力。合同中应明确约定租赁物的使用、转租等条款，如果承租人违反了这些条款，就构成了违约。承租人的转租行为：承租人在未经你同意的情况下将土地转租给第三方，违反了租赁合同中的转租条款（如果合同中有此条款的话）。即使合同中没有明确禁止转租，但承租人转租土地也应征得你的同意，否则仍构成违约。经济利益的归属：如果转租产生了经济利益，这部分利益应归你所有，因为你是土地的所有权人。承租人有义务将这部分利益支付给你，如果拒绝支付，就构成了对你的侵权。法律途径维护权益：你可以与承租人协商，要求其停止转租行为并支付因转租而产生的经济利益。如果协商无果，你可以通过法律途径起诉承租人，要求其承担违约责任并支付相应的经济利益。综上所述，你有权要求承租人停止未经同意的转租行为，并支付因转租而产生的经济利益。如果承租人拒绝履行这些义务，你可以通过法律途径来维护自己的权益。如果你在这个过程中遇到任何问题或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。

结论：土地给别人种了，即使没有任何书面合同，仅是口头约定，您仍然有可能要回土地，但具体能否要回及要回的方式，需根据实际情况和法律规定来判断。分析说明：口头约定的法律效力：口头约定在法律上也是具有效力的，只要双方意思表示真实，且不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗，该口头约定即成立并生效。因此，您与对方之间的口头约定，关于土地种植的安排，在法律上是有效的。要回土地的可能性：协商要回：您可以首先尝试与对方进行协商，说明您希望要回土地的原因和意愿。如果对方同意，那么双方可以达成一致，您顺利要回土地。法律途径要回：如果协商无果，您可以考虑通过法律途径来要回土地。虽然您没有书面合同，但您可以收集其他证据来证明您对土地的所有权或使用权，以及您与对方之间的口头约定。这些证据可能包括证人证言、土地权属证书、之前的土地使用记录等。在证据充分的情况下，您可以向法院提起诉讼，要求对方返还土地。可能面临的法律后果：如果证据充分：如果您能够提供充分的证据来证明您对土地的所有权或使用权，以及您与对方之间的口头约定，那么法院可能会支持您的诉求，判决对方返还土地。如果证据不足：如果您无法提供充分的证据来支持您的诉求，那么法院可能会驳回您的诉讼请求，您将无法通过法律途径要回土地。行动建议：收集证据：无论您选择协商还是法律途径，收集证据都是至关重要的。您应该尽快收集所有能够证明您对土地所有权或使用权的证据，以及您与对方之间的口头约定的证据。咨询专业律师：在处理此类纠纷时，咨询专业律师的意见是非常有帮助的。律师可以根据您的具体情况，为您提供专业的法律建议和指导，帮助您更好地维护自己的权益。尝试协商：在采取法律行动之前，您可以先尝试与对方进行协商。通过友好沟通，您可能能够达成一致，避免不必要的法律纠纷。特殊场景：如果对方在种植土地期间对土地进行了改良或投入了大量资金，那么对方可能会要求您给予一定的补偿。在这种情况下，您需要根据实际情况和法律规定来考虑是否给予补偿以及补偿的金额。相关法规：根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，民事法律行为可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。因此，口头约定在法律上是有效的。同时，该法也规定了关于物权保护的相关条款，您可以在必要时引用这些条款来维护自己的权益。如有更多疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。

结论：这种情况需要分情况讨论，关键在于判断是否符合“取得土地承包经营权”的法定条件，以及原承包人主张权利的合法性。具体分析如下：如果符合“取得土地承包经营权”的法定条件根据《农村土地承包法》及相关司法解释，连续使用他人承包的荒地20年以上，且符合以下条件的，可以取得土地承包经营权：使用行为合法：开荒行为本身需符合国家土地管理政策（如未破坏生态、未占用基本农田等），且未通过非法手段（如暴力、欺诈）取得土地；公开连续使用：需实际占有、使用土地，并进行耕作、改良等投入（如修建水利、平整土地），且使用行为公开，未被原承包人或村集体明确反对；村集体默认或同意：若村集体明知你开荒使用土地但未提出异议，甚至在土地登记、补贴发放等环节默认你的使用，可能视为对权利转移的认可。若满足上述条件，你可主张已依法取得土地承包经营权，原承包人无权直接要回土地。此时可通过协商、调解或诉讼确认权利归属。如果不符合“取得土地承包经营权”的法定条件若开荒行为存在瑕疵（如未公开使用、村集体明确反对、破坏土地等），或原承包人能证明其未放弃权利（如定期缴纳承包费、村集体未调整承包关系），则原承包人仍有权主张返还土地。但根据《民法典》“添附”规则，你可要求原承包人补偿开荒投入（如改良土地的费用、种植作物的收益等）。实务建议收集证据：整理开荒期间的投入证明（如购买农资的票据、人工费用记录）、土地使用照片或视频、村集体或村民的证人证言等；协商优先：尝试与原承包人、村集体协商，明确土地权属或补偿方案；行政确认：向当地农业农村部门或自然资源部门申请土地权属确认，获取官方意见；诉讼解决：若协商无果，可向法院提起“土地权属确认之诉”或“侵权之诉”，由法院根据证据和法律判决。总结：荒地开荒20年后原承包人要地，需结合使用行为的合法性、公开性及村集体态度综合判断。建议优先通过协商或行政确认解决，必要时委托律师介入诉讼，以最大限度维护权益。如有进一步问题，可直接向我咨询。

核心结论：您土地被他人种植多年且对方声称购买但无付款记录的情况下，能否要回土地需分情况讨论，关键在于证明土地权属及对方占用行为的合法性。以下从不同角度展开分析：土地权属证明是核心依据根据《民法典》第209条，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记发生效力。您需首先确认土地承包经营权证、宅基地使用权证等权属证书是否登记在您名下。若证书齐全，则您对土地享有法定权利，对方占用行为构成无权占有，您有权依据《民法典》第235条要求返还原物。对方"购买"主张的举证责任对方声称购买土地但无付款记录，需承担双重举证责任：合同存在性：需证明双方存在土地买卖合意（如书面合同、录音、证人证言等）；合同合法性：根据《土地管理法》第2条，任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。若您未签署买卖合同，或合同未经村委会同意、未办理权属变更登记，则合同因违反法律强制性规定而无效（《民法典》第153条）。诉讼时效的例外情形若对方占用土地超过3年（普通诉讼时效），您可能面临时效抗辩。但根据《民法典》第196条，请求返还不动产不受诉讼时效限制。因此，只要您能证明土地权属，即使对方占用多年，仍可主张返还。实务操作建议证据收集：立即固定土地现状证据（如拍照、录像）、权属证书、对方占用事实的证明（如村委会证明、邻居证言）；协商解决：可先向对方发送《律师函》，明确要求限期返还，并保留送达证据；行政投诉：向当地自然资源局举报对方非法占用土地，要求行政查处；民事诉讼：若协商无果，直接向法院起诉，案由为"返还原物纠纷"，同时可主张对方支付占用期间的土地使用费。风险提示：若您曾口头允许对方使用土地或收取过对方财物，可能被认定为"默示许可"或"租赁关系"，需结合具体证据调整诉讼策略。建议携带全部证据材料面谈，以便制定精准维权方案。

结论：能否要回开荒土地需结合土地性质、合同效力及法律规定综合判断，存在以下两种主要情形：若土地属于农村集体所有（如四荒地、未利用地）合同效力问题：根据《民法典》第153条及《农村土地承包法》第38条，农村土地承包经营权流转不得改变土地所有权的性质和农业用途，且流转期限不得超过承包期的剩余期限。若原开荒地未取得合法承包权（如未与集体签订承包合同），则"永久转让"合同因违反法律强制性规定而无效。法律后果：合同无效后，根据《民法典》第157条，双方应返还取得的财产。您有权要求对方返还土地，但需退还对方已支付的转让款（如有），并可能需补偿对方因耕种产生的合理投入（如改良土壤费用）。例外情形：若开荒地已通过合法程序（如与集体签订承包合同）取得使用权，且转让行为经集体同意并备案，则合同可能部分有效（期限不得超过原承包期剩余年限），超出部分无效。若土地属于国有未利用地（如荒山、荒沟）行政许可要求：根据《土地管理法》第41条，开发未确定使用权的国有荒山、荒地、荒滩从事农业生产的，需经县级以上人民政府依法批准。若开荒行为未获批准，则您对土地不享有合法使用权，转让合同因标的违法而无效。法律后果：土地应由国家收回，您与受让方均无权主张权利。若受让方实际使用土地，可能涉及行政处罚（如责令退还土地、恢复原状）。关键证据与程序建议证据收集：证明土地性质的证据（如土地权属证书、集体证明、政府文件）；转让合同原件及付款凭证；对方使用土地的证据（如耕种记录、照片）。程序路径：协商解决：与受让方协商返还土地或补偿方案；行政投诉：向当地自然资源部门举报非法转让行为；民事诉讼：以合同无效为由起诉要求返还土地。提示：土地纠纷涉及行政审批、合同效力、物权变动等多重法律关系，建议携带全部材料面谈，以便精准分析风险点并制定诉讼策略。

结论上讲，是否归还土地需视具体情况而定，包括土地使用权的归属、双方是否有协议、协议内容以及是否超过诉讼时效等因素。以下是对此问题的详细分析：一、土地使用权归属若土地使用权已明确归属：如果两家种的地原本就有明确的土地使用权归属，比如通过土地承包合同、宅基地使用证等文件确定了各自的使用范围，那么一方在十几年前放弃种植并不意味着其放弃了土地使用权。此时，若该方现在要求归还土地，需看其是否仍享有土地使用权，以及另一方是否侵犯了其使用权。法律依据：根据《中华人民共和国土地管理法》的相关规定，土地使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。若土地使用权未明确归属：如果两家种的地原本就没有明确的土地使用权归属，或者属于共同使用但未划分具体范围，那么情况就更为复杂。此时，需要参考当地的习惯、政策以及双方过去的实际使用情况来判断。二、双方是否有协议及协议内容有书面协议：如果双方在过去有书面协议明确约定了土地的使用、归还等事项，那么应按照协议内容执行。若协议中明确规定了放弃种植后土地的处理方式，比如归另一方所有或共同所有，则应遵循协议。法律依据：根据《中华人民共和国民法典》中关于合同效力的规定，合法有效的协议对双方具有约束力。无书面协议但有口头约定：如果双方没有书面协议，但有口头约定，且该约定在当地被广泛认可或存在其他证据证明（如证人证言、过去的行为模式等），那么口头约定也可能具有一定的法律效力。但口头约定的证明难度较大，容易引发争议。三、诉讼时效问题诉讼时效期间：根据《中华人民共和国民法典》的规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年（特殊情形除外）。如果一方在十几年前放弃种植后，现在才提出要求归还土地，且没有中断或延长诉讼时效的法定事由，那么另一方可能以诉讼时效已过为由进行抗辩。例外情形：但如果存在诉讼时效中断或延长的法定事由（如双方曾就土地问题进行协商、一方曾向另一方主张权利等），则诉讼时效可能重新计算或延长。四、建议与措施协商解决：在这种情况下，首先建议双方通过协商解决争议。可以邀请当地村委会、调解委员会或第三方机构进行调解，以达成双方都能接受的解决方案。法律途径：如果协商无果，一方坚持要求归还土地而另一方拒绝，那么可以考虑通过法律途径解决。此时，应收集相关证据（如土地承包合同、宅基地使用证、协议、证人证言等），并咨询专业律师以制定合适的诉讼策略。注意证据收集：无论选择协商还是法律途径，都应注意收集相关证据以支持自己的主张。证据是解决争议的关键，应尽可能收集全面、真实的证据材料。如果有进一步的法律问题或需要更具体的法律建议，可以直接向我咨询。

结论概述：针对您提出的“农村自家开荒地三十年了，别人说是他的，他是否有权要”的问题，这主要取决于开荒地的土地性质、您的开荒行为是否合法以及您是否取得了相应的土地使用权。以下我将从多个角度为您详细分析。土地性质与开荒行为的合法性若开荒地属于集体所有且未被分配：根据《中华人民共和国土地管理法》的相关规定，农村土地属于集体所有，个人未经许可不得擅自开垦。但如果您在开荒时，该地块并未被集体分配给任何个人或单位，且您的开荒行为得到了集体的默认或事后追认，那么您可能对该地块享有一定的使用权。然而，这种使用权并不等同于所有权，且可能受到集体土地管理规定的限制。若开荒地已被集体分配或属于国家所有：如果该地块已经被集体分配给其他村民或属于国家所有（如林地、草地等），那么您的开荒行为可能构成侵权。在这种情况下，对方作为土地的所有权人或使用权人，有权要求您停止侵害并恢复原状，甚至可能要求您赔偿损失。土地使用权的取得与确认合法取得土地使用权：如果您通过合法的途径（如与集体签订承包合同、获得集体或国家的许可等）取得了该地块的使用权，并且您的使用行为符合相关法律法规的规定，那么您对该地块享有合法的使用权。在这种情况下，即使别人声称对该地块有所有权或使用权，也难以得到法律的支持。未取得土地使用权或使用权存在争议：如果您未取得该地块的使用权，或者您的使用权存在争议（如与集体或其他村民之间存在纠纷），那么您可能需要通过法律途径来解决争议。在这种情况下，对方可能通过法律手段来主张自己的权利，包括要求您返还土地或赔偿损失等。实际使用情况与证据收集长期实际使用与证据收集：如果您已经长期实际使用该地块，并且能够提供充分的证据来证明您的使用行为（如照片、视频、证人证言等），那么这些证据可能在争议解决过程中起到关键作用。然而，需要注意的是，即使您长期实际使用该地块，也并不意味着您就自动取得了该地块的所有权或使用权。对方主张权利的依据与合理性：同时，您也需要了解对方主张权利的依据和合理性。如果对方能够提供充分的证据来证明其对该地块的所有权或使用权（如土地承包合同、土地使用权证等），那么您的开荒行为可能构成侵权，需要承担相应的法律责任。法律建议：在面对此类争议时，我建议您首先尝试与对方进行协商，寻求和解的可能性。如果协商无果，您可以考虑向当地的土地管理部门或农村土地承包仲裁机构申请调解或仲裁。如果争议无法通过调解或仲裁解决，您可能需要通过法律途径来维护自己的权益。在这种情况下，我建议您咨询专业的律师，以便更好地了解自己的权利和义务，并制定合适的诉讼策略。可能后果：如果您的开荒行为被认定为合法且您取得了相应的土地使用权，那么您可能继续享有对该地块的使用权。如果您的开荒行为被认定为侵权或您的使用权存在争议，那么您可能需要承担停止侵害、恢复原状或赔偿损失等法律责任。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。

针对您提出的“七十多岁人开荒种我家地要不给怎么办”这一问题，核心在于土地权属及侵权处理，以下分情况为您详细解答：若土地权属明确属于您根据《民法典》第2百三十五条，无权占有不动产或动产的，权利人可请求返还原物。即使对方是七十多岁老人，若其未经您同意开荒种植，仍构成无权占有。您可采取以下步骤：协商解决：优先与老人沟通，明确土地归属，要求其停止侵占并返还土地。可提出合理补偿方案（如给予一定时间收获已种植作物），体现人文关怀。村委会/居委会调解：若协商无果，可请求基层组织介入调解，出具书面调解协议，固定证据。法律途径：若调解失败，可向法院提起“返还原物纠纷”之诉，要求老人停止侵害、返还土地，并赔偿损失（如土地闲置期间的收益损失）。需准备土地权属证明（如承包合同、林权证等）及侵占证据（如照片、证人证言）。若土地权属存在争议若您与老人对土地归属有争议（如双方均主张开荒权或历史使用痕迹重叠），需先通过行政程序确认权属：申请政府确权：向乡镇政府或县级自然资源部门申请土地权属争议调查处理，由政府出具《土地权属争议处理决定书》。行政复议/诉讼：若对政府决定不服，可在60日内申请行政复议，或6个月内直接提起行政诉讼。后续处理：权属确认后，再依据上述“权属明确”的流程主张权利。特殊情形：老人构成善意占有？若老人能证明其长期开荒、您明知却未反对（如过去曾默许），可能被认定为“善意占有”。此时您仍可要求返还土地，但赔偿范围可能限于“必要费用”（如种子、化肥成本），而非土地收益损失。需由老人举证其善意状态。行动建议：优先通过协商/调解解决，避免矛盾激化；固定证据（如土地现状照片、证人联系方式、权属证明）；若老人拒不配合，及时启动法律程序，避免超过3年诉讼时效。如有进一步细节（如土地类型、开荒时间、双方沟通记录等），可随时补充说明，我会为您细化分析。