开发商做的担保，在购房者断供房贷的情况下，开发商一般不会因此坐牢。以下从不同角度为你详细分析：

法律责任性质角度

• 民事责任为主：开发商为购房者的房贷提供担保，这主要是一种民事法律关系。当购房者断供房贷时，开发商承担的通常是民事上的担保责任。比如，银行可能会依据担保合同要求开发商承担还款责任，开发商需要按照合同约定向银行偿还剩余的贷款本金、利息等相关费用。这是一种经济上的赔偿责任，并不涉及刑事犯罪，所以不会导致开发商坐牢。例如，小张购买了开发商的房子，开发商为小张的房贷提供了担保。后来小张因为经济困难断供了房贷，银行找到开发商要求其承担担保责任，开发商就需要按照合同把钱还给银行，但这只是民事上的债务履行，不会让开发商面临刑事处罚。
• 刑事责任例外情况：只有在开发商存在一些特定的严重违法行为时，才可能涉及刑事责任。例如，开发商在提供担保的过程中，存在伪造文件、虚构事实等诈骗行为，骗取银行贷款或者骗取购房者的信任，这种情况下开发商可能会因诈骗罪等刑事犯罪而面临坐牢的风险。但这种情况与单纯的购房者断供房贷本身并没有直接关系，而是开发商自身的违法犯罪行为导致的。

担保方式角度

• 一般保证：如果开发商提供的是一般保证，那么在购房者断供房贷后，银行需要先向购房者追讨贷款，只有在购房者确实无法偿还债务，且经过法定程序（如诉讼、执行等）后，开发商才需要承担还款责任。在这个过程中，开发商只是履行民事上的担保义务，不会因为购房者断供而坐牢。
• 连带责任保证：若开发商提供的是连带责任保证，银行有权在购房者断供后直接要求开发商承担还款责任。开发商承担还款责任后，可以向购房者追偿。同样，这也是民事上的责任承担，不会引发刑事责任。

后续处理角度

• 协商解决：当购房者断供房贷后，开发商通常会先与银行、购房者进行协商，尝试找到解决问题的办法，比如调整还款计划、延长还款期限等。如果能够通过协商解决问题，就不会进一步激化矛盾，也不会涉及到刑事问题。
• 法律诉讼：如果协商不成，银行可能会通过法律诉讼的方式要求开发商承担担保责任。在诉讼过程中，法院会根据相关法律法规和合同约定进行判决，开发商按照判决履行义务即可，这依然是民事纠纷的处理范畴。

建议：对于开发商来说，在为购房者提供房贷担保时要谨慎评估风险，做好风险防控措施。如果遇到购房者断供的情况，要积极与银行和购房者沟通协商，尽量通过合法合理的方式解决问题。如果你在开发商担保相关方面还有其他疑问，或者遇到了具体的法律问题，都可以直接向我咨询。