若准备起诉违章装修的邻居，获取其有效信息是关键一步，以下是具体途径及注意事项：

1. 通过物业获取

   • 途径：向小区物业管理处提出正式申请，要求提供邻居的业主信息（如姓名、联系方式、房屋产权信息等）。物业通常掌握业主的基本资料，尤其是涉及公共区域管理或装修报备时，可能留存相关记录。
     
   • 注意事项：需说明起诉原因（如违章装修损害公共利益或自身权益），并出示初步证据（如照片、视频）。物业可能以“隐私保护”为由拒绝，此时可强调信息仅用于诉讼维权，且法院后续可能依职权调取，促使物业配合。

2. 向居委会/街道办求助

   • 途径：联系所在社区居委会或街道办，说明邻居违章装修的具体情况（如破坏承重墙、占用公共空间等），请求协助调解或提供邻居信息。基层组织在处理邻里纠纷时，通常掌握居民的基本情况，且有权介入协调。
     
   • 注意事项：需保留调解记录或书面回复，作为后续诉讼的辅助证据。若基层组织未有效处理，可要求其出具书面说明，证明已履行调解职责但未果。

3. 申请法院调查令

   • 途径：若通过上述途径仍无法获取有效信息，可在起诉时向法院提交《调查取证申请书》，申请法院出具调查令，要求物业、不动产登记中心等部门提供邻居的产权信息、身份信息等。
     
   • 注意事项：需提供初步证据证明邻居存在违章装修行为（如城管部门出具的《整改通知书》），并明确调取信息的具体内容（如房屋产权人姓名、身份证号、联系方式等）。法院审核通过后，会依法调取相关证据。

4. 通过邻居的装修行为反推信息

   • 途径：若邻居的装修行为涉及公共区域（如破坏楼道、占用绿化带），可联系城管部门或住建部门投诉，要求其介入调查。部门在查处过程中会联系业主，此时可间接获取业主信息。
     
   • 注意事项：需保留投诉记录及部门回复，作为诉讼证据。若部门未及时处理，可申请行政复议或提起行政诉讼，倒逼部门履行职责。

关键提醒：

• 获取信息需合法合规，避免通过非法手段（如私自安装摄像头、侵入住宅）获取，否则可能涉嫌侵权。
  
• 起诉前需固定违章装修的证据（如照片、视频、第三方鉴定报告），并确认邻居的装修行为违反了《物业管理条例》《住宅室内装饰装修管理办法》等法规。
  
• 若涉及专业问题（如承重墙破坏鉴定），建议委托专业机构出具报告，增强证据效力。
  

如有进一步疑问（如证据固定、诉讼流程），可直接向我咨询。