购房发票和购房合同都丢失后，不必过于焦虑，根据不同情况有相应的解决办法，以下为你详细阐述：
一、购房合同丢失的解决办法
未做预售登记前：
- 若购房合同在预售登记前丢失，只需与开发商协商，作废剩余合同，并重新签订一份新合同。所需费用通常仅为新合同的工本费，大约几十元。
已做完预售登记，但未办理银行按揭：
- 在此情况下，首先需在报纸上刊登声明，宣布原合同作废。满3个月后，携带报纸至预售登记机关申请注销原合同，并与开发商重新签订合同，再进行预售登记。期间需支付刊登声明的费用、新合同的工本费及印花税等。
已做完预售登记，并已办理银行按揭：
- 除按照第二种情况处理外，还需与贷款银行签订变更协议，因为原合同注销后，借款合同中的合同号会发生变化。根据《民法典》规定，借款合同已发生变更，故需与银行签订新的变更协议，并将新的购房合同质押于银行。费用与第二种情况基本相同。
额外建议：若开发商复印不便或无法获取备份合同，购房者还可以尝试前往房管局查询备案的合同，并复印加盖房管局公章确认其法律效力。
二、购房发票丢失的解决办法
首付款发票丢失：
- 首付款发票丢失后，应联系开发商，请求其提供首付款发票的存根联复印件，并加盖开发商的发票专用章，注明“此件与原件相符”。此复印件具有与原件同等的法律效力。另外，由于房屋交付后会收到全款发票，全款发票可用于办理房产证、落户、提取公积金等手续，因此首付款发票丢失的影响相对较小。
全款发票丢失：
- 全款发票丢失时，首先需在报纸上刊登声明，宣布该发票作废，并注明房屋地址、购房者姓名及发票号码等相关信息。然后，前往开发商处获取丢失发票的存根联复印件，并加盖开发商的发票专用章，注明“此件与原件相符”。最后，持上述材料到当地税务机关申请核实，税务机关核实后将出具完税证明。凭借此完税证明，购房者仍可正常办理房产证等相关手续。
重要提示：丢失全款发票可能导致办房产证受阻、不能提取公积金、办理落户受阻、出售自用不满五年自住房时计算个税受阻等问题，因此务必妥善保管全款发票。
三、综合建议与预防措施
- 及时沟通：由于各地具体政策和操作流程可能存在差异，购房者在处理合同和发票丢失问题时，应及时与开发商、不动产登记中心（如房管局）、贷款银行以及税务部门等相关机构沟通，按照他们的指引来办理相关手续。
- 妥善保管：补办好的合同和发票应妥善保管，避免再次丢失造成不必要的麻烦。为防止重要文件丢失，建议购房者拍照存档于手机或云盘中，并妥善保管纸质原件，确保其在安全可靠的地方存放。
- 法律后果：若购房合同和发票丢失后未及时采取补救措施，可能导致购房者无法正常办理房产证、落户、提取公积金等手续，甚至可能面临法律纠纷和财产损失。因此，购房者应高度重视购房合同和发票的保管工作。
综上所述，购房合同和发票的丢失并非无法挽回，只要遵循正确的流程和法律规定，即可有效解决问题。如果你在此过程中遇到任何法律问题或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。