铺面合同到期解约，核心在于依据合同约定及法律规定，通过协商或法定程序终止租赁关系，并妥善处理后续事宜。具体可从以下角度展开分析：

1. 合同有明确到期解约条款时

• 按约定操作：若合同中明确约定“合同到期自动终止，双方无需另行通知”或“到期前XX日书面通知不续租”，则按约定执行即可。例如：合同约定“到期前30日未书面提出续租，视为自动终止”，则到期后租赁关系自然解除。
• 注意通知义务：即使合同未明确要求通知，为避免纠纷，建议到期前以书面形式（如邮件、短信、微信等可留痕方式）告知对方“不续租”，并保留送达证据。

2. 合同未明确到期解约条款时

• 协商解约：双方可就“是否续租、租金调整、搬迁时间”等事项协商，达成一致后签订《终止协议》或《续租协议》。例如：租客因经营调整需退租，房东同意后，可约定“合同到期后3日内完成交接，押金无息退还”。
• 法定解约权：若一方拒绝协商或协商不成，另一方可依据《民法典》第733条“租赁期限届满，承租人应当返还租赁物”主张解约。但需注意：
  • 房东角度：若租客逾期未搬离，可要求支付“占用使用费”（通常按原租金标准计算），并可通过诉讼强制腾退。
  • 租客角度：若房东拒绝退还押金或要求额外费用，可要求其提供合法依据（如合同约定、实际损失证明），否则可拒绝支付并主张返还押金。

3. 特殊情形处理

• 合同到期后继续使用：若双方未续签合同但租客继续使用铺面，根据《民法典》第734条，原合同转为“不定期租赁”，任何一方可随时解除（但需合理期限通知，通常为1个月）。例如：合同到期后租客未搬离，房东可书面通知“1个月后收回铺面”，到期后强制清退。
• 合同存在无效或可撤销情形：如合同因“欺诈、胁迫、显失公平”等原因被撤销，或因“违反法律强制性规定”（如未取得消防验收）被认定无效，则合同自始无效，双方可主张返还财产、赔偿损失，但需通过诉讼或仲裁确认。

4. 解约后的关键动作

• 交接验收：双方应共同检查铺面设施（如水电表读数、设备完好性），签署《交接确认书》，避免后续争议。
• 费用结算：结清水电费、物业费、租金等，退还押金（需扣除实际损失，如墙面损坏修复费用）。
• 注销备案：若合同在房管部门备案，需办理注销手续，避免影响后续租赁或产权变更。

提示：解约过程中，建议全程留存书面证据（如通知记录、交接单、费用清单），若发生纠纷，可作为维权依据。如有具体条款或情形需进一步分析，可直接向我咨询。